549 900$
Nouveauté
ULS : 11987348
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue des Attikameks, Gatineau (Aylmer) (Rivermead)
Venez découvrir ce magnifique jumelé plain-pied de 3 chambres à coucher + logement parental de 1 chambre à coucher situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. Propriété extrêmement bien entretenue par le propriétaire original. Planchers de bois francs, pièces aérées et lumineuses grâce à son concept à aires ouvertes. Cette propriété vous offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour le quotidien. Près de tout dont école primaire, école secondaire, garderie-CPE, parc, restos, pharmacie, épicerie, transport en commun etc. Idéal pour famille, permiers acheteurs ou retraités. À ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
113,12 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*Jumelé de 3 chambres à coucher + logement parental de 1 chambre à coucher
*Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherché d'Aylmer
*1 salle de bains complète et 1 salle d'eau dans le logement principal
*1 salle de bains dans le logement parental
*Planchers de bois franc
*Concept à aires ouvertes
*Pièces lumineuses et aérées
*Près de l'école secondaire D'Arcy-McGee
*À proximité de l'école primaire Du Marais
*Restos, épiceries, pharmacie, transport en commun, garderie-CPE etc.
*Parc de La Petite-Nation offrant de nombreuses activités tout au long de l'année, sentiers pédestres, piste cyclable et des aires de repos
*Accès facile au boulevard des Allumetières, du chemin Vanier et du chemin McConnel
*Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherché d'Aylmer
*1 salle de bains complète et 1 salle d'eau dans le logement principal
*1 salle de bains dans le logement parental
*Planchers de bois franc
*Concept à aires ouvertes
*Pièces lumineuses et aérées
*Près de l'école secondaire D'Arcy-McGee
*À proximité de l'école primaire Du Marais
*Restos, épiceries, pharmacie, transport en commun, garderie-CPE etc.
*Parc de La Petite-Nation offrant de nombreuses activités tout au long de l'année, sentiers pédestres, piste cyclable et des aires de repos
*Accès facile au boulevard des Allumetières, du chemin Vanier et du chemin McConnel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 54' 9" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
113,12 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 119' 9"
Superficie du terrain
4 126 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 300 $
- Total
- 442 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 528 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 3 858 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles à rideaux, ascenseur extérieur, luminaires, remise, climatisateur central, fournaise
Exclusions
Abri d'auto, effets personnels, bidet
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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