679 900$
ULS : 16420593
Maison à étages
à vendre
18 Rue de la Caraque, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
Charmante propriété située dans un secteur familial, paisible et recherché, dans une rue en rond-point offrant tranquillité et sécurité. Elle propose 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. Vous y trouverez 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, Un bel espace salon et salle à manger avec une grande cuisine au goût du jour. La cour arrière privée est un véritable hâvre de paix, agrémentée d'une piscine, parfaite pour profiter des belles journées d'été. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, chaleureux et convivial, tout en étant près des commodités.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 571 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 571 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 99'
Superficie du terrain
4 843 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher possible
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 100 $
- Total
- 579 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 461 $
- Scolaire (2026)
- 440 $
- Total
- 4 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores et luminaires, tablettes dans la maison, aspirateur central, pergola, piscine et accessoires, lit escamotable au sous-sol.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.