300 000$
Nouveauté
ULS : 9441459
Maison de plain-pied
à vendre
18 Ch. Johnson, Alleyn-et-Cawood
Une belle opportunité pour les amateurs de projets! Cette propriété n'attend que son prochain propriétaire pour en compléter les travaux et en exploiter tout le potentiel. Située sur un magnifique terrain de 2,5 acres, elle offre déjà plusieurs atouts, dont une toiture en tôle, un foyer au bois ainsi que des matériaux inclus (céramique et plancher flottant) pour compléter le rez-de-chaussée. Une excellente occasion de personnaliser la finition selon vos goûts et de créer un espace qui vous ressemble. À moins 1h de Gatineau, pour une visite appelle-moi !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété située au coeur de la magnifique municipalité d'Alleyn-et-Cawood, un véritable paradis pour les amateurs de nature et de plein air.
À seulement environ 1 h 20 d'Ottawa et 1 heure de Gatineau, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéale autant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons.
Le secteur est reconnu pour :
Plusieurs lacs, rivières et espaces naturels à proximité;
Accès rapide aux sentiers de randonnée, de VTT et de motoneige;
Excellentes possibilités de chasse, de pêche, de kayak, de canot et d'autres activités de plein air;
Le Mont Sainte-Marie, situé à environ 20 minutes, offrant ski alpin, vélo de montagne et golf selon la saison;
Le Mont O'Brien et sa réserve de biodiversité, un incontournable pour les amoureux de la nature.
Vous profiterez également des services essentiels à proximité, incluant dépanneur, station-service, restaurants, plage publique, mise à l'eau et commerces locaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible où la nature est à l'honneur.
Que vous recherchiez un refuge pour les fins de semaine, une résidence à l'année ou un investissement dans un secteur en pleine popularité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter de tout ce que la région du Pontiac a à offrir.
À seulement environ 1 h 20 d'Ottawa et 1 heure de Gatineau, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéale autant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons.
Le secteur est reconnu pour :
Plusieurs lacs, rivières et espaces naturels à proximité;
Accès rapide aux sentiers de randonnée, de VTT et de motoneige;
Excellentes possibilités de chasse, de pêche, de kayak, de canot et d'autres activités de plein air;
Le Mont Sainte-Marie, situé à environ 20 minutes, offrant ski alpin, vélo de montagne et golf selon la saison;
Le Mont O'Brien et sa réserve de biodiversité, un incontournable pour les amoureux de la nature.
Vous profiterez également des services essentiels à proximité, incluant dépanneur, station-service, restaurants, plage publique, mise à l'eau et commerces locaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible où la nature est à l'honneur.
Que vous recherchiez un refuge pour les fins de semaine, une résidence à l'année ou un investissement dans un secteur en pleine popularité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter de tout ce que la région du Pontiac a à offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 200 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
323' 7" X 98' 6" irr.
Superficie du terrain
95 198,14 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (9)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 23'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
non terminé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 42'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Total
- 35 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 277 $
- Scolaire (2026)
- 2 $
- Total
- 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les matériaux sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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