549 900$
ULS : 20662765
Maison de plain-pied
à vendre
176 Ch. du Lac-Thorne, Clarendon
176 chemin du Lac Thorne, Magnifique chalet quatre-saisons en bord de l'eau située à Clarendon qui profite d'un permis CITQ pour location court terme. Offrant une vue splendide sur le lac, cette propriété propose 3 grandes chambres à coucher, une mezzanine chaleureuse, un vaste solarium lumineux, ainsi qu'une superbe verrière pour profiter de la nature en toute saison. Aire ouverte conviviale, foyer au bois, sauna, sous-sol avec rangement et garage complètent le tout. Un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. FAUT VOIR!!!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
École primaire francophone:
École Élémentaire Dr. S.E. McDowell
89 Rue Centre
Shawville, QC
J0X 2Y0
Ecole secondaire francophone:
École secondaire de Pontiac
55 Maple rue, P.O. Box 4600
Shawville, QC,
J0X 2Y0
Ecole primaire anglophone:
Dr. S.E. McDowell Elementary School
89 Rue Centre
Shawville, QC
J0X 2Y0
Ecole secondaire anglophone:
Pontiac High School
455 Rue Maple
Shawville, QC
J0X 2Y0
A proximité:
Autoroute 148
Route 303
Musée du Pontiac
Archives du Pontiac
Cycloparc PPJ
Aréna de Shawville
Nombreux parcs : parc des Vétérans, parc Mill Dam
École Élémentaire Dr. S.E. McDowell
89 Rue Centre
Shawville, QC
J0X 2Y0
Ecole secondaire francophone:
École secondaire de Pontiac
55 Maple rue, P.O. Box 4600
Shawville, QC,
J0X 2Y0
Ecole primaire anglophone:
Dr. S.E. McDowell Elementary School
89 Rue Centre
Shawville, QC
J0X 2Y0
Ecole secondaire anglophone:
Pontiac High School
455 Rue Maple
Shawville, QC
J0X 2Y0
A proximité:
Autoroute 148
Route 303
Musée du Pontiac
Archives du Pontiac
Cycloparc PPJ
Aréna de Shawville
Nombreux parcs : parc des Vétérans, parc Mill Dam
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 40' irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
2 500 pi²
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 167' 1" irr.
Superficie du terrain
34 861,10 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 25'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 25'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 27'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 29'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'9" X 29'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 700 $
- Total
- 439 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 574 $
- Scolaire (2026)
- 305 $
- Total
- 2 879 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, 2 Kayaks, 2 Paddleboards, pédalo, tracteur à gazon, sauna, spa et quai
Exclusions
Arcade, 2 chaises rouges, ouvre porte de garage brisé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.