499 900$
Nouveauté
ULS : 19320663
Maison à étages
à vendre
166 Rue Durocher, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Charmante propriété à étages avec garage simple attenant, située dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités! Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle vous séduira par son salon lumineux avec éclairage encastré, sa jolie cuisine moderne avec nombreux rangements et sa salle à manger conviviale. À l'étage, spacieuse chambre principale avec walk-in et deuxième chambre avec bibliothèque intégrée. Profitez d'une grande cour arrière privée et entièrement clôturée avec terrasse en pierre et remise. À proximité des écoles, cégep, université, golf et services.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
108 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette charmante propriété à étages avec garage simple attenant, située dans un quartier recherché à proximité de toutes les commodités! Son emplacement de choix vous permet de profiter d'un accès rapide aux garderies, écoles primaires et secondaires, cégep, université, terrains de golf et bien plus encore. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée muni de crochets et d'une garde-robe, offrant un espace pratique pour organiser vos effets personnels. Le joli salon vous séduira par son ambiance accueillante, ses lumières encastrées au plafond et sa belle luminosité naturelle grâce à sa fenêtre, créant un espace agréable pour vos moments de détente en famille.
La salle à manger offre un bel espace pour partager vos repas et recevoir vos invités. Vous serez également charmé par la jolie cuisine moderne, proposant de nombreuses armoires de rangement et un aménagement fonctionnel qui facilite le quotidien. La cuisinière est également incluse dans la vente! Une grande porte-patio donne directement accès à la cour arrière, permettant de profiter pleinement de l'extérieur durant la belle saison. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, découvrez une superbe chambre à coucher principale de bonnes dimensions, dotée d'une spacieuse garde-robe de type walk-in, idéale pour maximiser votre rangement. Une deuxième chambre à coucher, également de bonnes dimensions, se distingue par sa charmante petite bibliothèque intégrée, parfaite pour aménager un espace de lecture, une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle comprenant un bain-douche ainsi que des espaces de rangement complète cet étage.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande cour arrière privée et entièrement clôturée, offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Sa terrasse en pierre constitue l'endroit idéal pour aménager votre mobilier extérieur, organiser des BBQ entre amis ou simplement vous détendre. Une remise pratique vient compléter cet aménagement en offrant du rangement supplémentaire pour vos équipements saisonniers.
Avec son garage simple attenant, ses espaces de vie bien pensés et son emplacement privilégié à proximité de nombreux services, cette propriété réunit tous les atouts pour un quotidien agréable et pratique.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée muni de crochets et d'une garde-robe, offrant un espace pratique pour organiser vos effets personnels. Le joli salon vous séduira par son ambiance accueillante, ses lumières encastrées au plafond et sa belle luminosité naturelle grâce à sa fenêtre, créant un espace agréable pour vos moments de détente en famille.
La salle à manger offre un bel espace pour partager vos repas et recevoir vos invités. Vous serez également charmé par la jolie cuisine moderne, proposant de nombreuses armoires de rangement et un aménagement fonctionnel qui facilite le quotidien. La cuisinière est également incluse dans la vente! Une grande porte-patio donne directement accès à la cour arrière, permettant de profiter pleinement de l'extérieur durant la belle saison. Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, découvrez une superbe chambre à coucher principale de bonnes dimensions, dotée d'une spacieuse garde-robe de type walk-in, idéale pour maximiser votre rangement. Une deuxième chambre à coucher, également de bonnes dimensions, se distingue par sa charmante petite bibliothèque intégrée, parfaite pour aménager un espace de lecture, une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle comprenant un bain-douche ainsi que des espaces de rangement complète cet étage.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande cour arrière privée et entièrement clôturée, offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Sa terrasse en pierre constitue l'endroit idéal pour aménager votre mobilier extérieur, organiser des BBQ entre amis ou simplement vous détendre. Une remise pratique vient compléter cet aménagement en offrant du rangement supplémentaire pour vos équipements saisonniers.
Avec son garage simple attenant, ses espaces de vie bien pensés et son emplacement privilégié à proximité de nombreux services, cette propriété réunit tous les atouts pour un quotidien agréable et pratique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Superficie habitable
108 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
463,59 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 139 900 $
- Total
- 401 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 153 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.