649 900$
Nouveauté
ULS : 10769031
Maison à étages
à vendre
164 Ch. Vanier, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Charmante propriété à étages avec garage attenant offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et de généreux espaces de vie lumineux! Vous serez séduit par son salon chaleureux avec foyer en brique, sa salle à manger au cachet unique avec arche en bois et sa vaste cuisine offrant beaucoup de rangement. À l'étage, spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et bain autoportant. Sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer et 2 chambres supplémentaires. Profitez d'une grande cour arrière avec terrasse, piscine hors terre et espace jardin. Une propriété pleine de charme à découvrir!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
125,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété à étages avec garage attenant, offrant de généreux espaces de vie, une luminosité remarquable et une ambiance chaleureuse qui saura vous séduire dès les premiers instants! Avec ses 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et ses nombreux espaces de rangement, cette propriété est idéale pour répondre aux besoins de toute la famille!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique muni d'une garde-robe. Le magnifique salon vous charmera par son ambiance accueillante, mise en valeur par un foyer en brique et une immense fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle. Un espace parfait pour profiter de moments de détente en famille!
La salle à manger de bonnes dimensions se distingue par son cachet unique, notamment grâce à sa superbe arche en bois qui lui confère beaucoup de caractère. Sa belle fenestration et sa grande porte vitrée donnant accès à la véranda arrière créent une atmosphère lumineuse et invitante. La vaste cuisine propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'une fenêtre offrant une agréable vue sur la cour arrière. Le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont également inclus dans la vente! Une chambre à coucher de bonne dimension, dotée d'une grande fenêtre et d'une garde-robe, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et rangement complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez une spacieuse chambre à coucher principale baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Elle dispose d'une garde-robe et d'une salle de bain attenante comprenant un magnifique bain autoportant, parfait pour vos moments de détente. Une deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe complète cet étage.
Le sous-sol vous réserve également de belles surprises! Vous y trouverez une chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer en brique, créant une ambiance des plus conviviales pour vos soirées en famille. Deux grandes chambres à coucher supplémentaires, chacune munie d'une garde-robe, offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'une d'elles se distingue par sa bibliothèque intégrée, idéale pour les amateurs de lecture ou pour aménager un espace bureau. Une vaste salle de lavage avec de nombreux espaces de rangement complète ce niveau. La laveuse et la sécheuse sont également incluses!
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande cour arrière offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la belle saison! Vous y découvrirez un espace terrasse idéal pour recevoir famille et amis, une piscine hors terre pour vous rafraîchir durant l'été ainsi qu'un espace jardin pour les amateurs de jardinage.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique muni d'une garde-robe. Le magnifique salon vous charmera par son ambiance accueillante, mise en valeur par un foyer en brique et une immense fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle. Un espace parfait pour profiter de moments de détente en famille!
La salle à manger de bonnes dimensions se distingue par son cachet unique, notamment grâce à sa superbe arche en bois qui lui confère beaucoup de caractère. Sa belle fenestration et sa grande porte vitrée donnant accès à la véranda arrière créent une atmosphère lumineuse et invitante. La vaste cuisine propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'une fenêtre offrant une agréable vue sur la cour arrière. Le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont également inclus dans la vente! Une chambre à coucher de bonne dimension, dotée d'une grande fenêtre et d'une garde-robe, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et rangement complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez une spacieuse chambre à coucher principale baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Elle dispose d'une garde-robe et d'une salle de bain attenante comprenant un magnifique bain autoportant, parfait pour vos moments de détente. Une deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe complète cet étage.
Le sous-sol vous réserve également de belles surprises! Vous y trouverez une chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer en brique, créant une ambiance des plus conviviales pour vos soirées en famille. Deux grandes chambres à coucher supplémentaires, chacune munie d'une garde-robe, offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'une d'elles se distingue par sa bibliothèque intégrée, idéale pour les amateurs de lecture ou pour aménager un espace bureau. Une vaste salle de lavage avec de nombreux espaces de rangement complète ce niveau. La laveuse et la sécheuse sont également incluses!
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande cour arrière offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la belle saison! Vous y découvrirez un espace terrasse idéal pour recevoir famille et amis, une piscine hors terre pour vous rafraîchir durant l'été ainsi qu'un espace jardin pour les amateurs de jardinage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
125,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' X 91' 6" irr.
Superficie du terrain
1 723,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 600 $
- Total
- 481 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 831 $
- Scolaire (2026)
- 412 $
- Total
- 4 243 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, équipement pour la piscine, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.