Vendu
Vendu
ULS : 11764648
Split level - Paliers multiples
à vendre
16 Rue Trépanier, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
Découvrez ce superbe palier multiple situé dans un secteur paisible, idéal pour la famille. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédrale et foyer au bois. Cuisine moderne avec immense îlot. Offre 3+1 chambres, 2,5 salles de bain et une vaste salle familiale. Grand rangement (5' hauteur) sous le palier. Extérieur : Grand terrain clôturé, piscine, terrasse et remise 12x16 et un garage. Thermopompe murale (2022). Localisation : À deux pas des écoles (prim./sec.), garderies, transports et autoroute. Une perle rare alliant confort et proximité !
Nb de pièces
13
Superficie habitable
139,35 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété d'exception en rond-point -- Secteur familial de premier choix
Située dans un croissant paisible et recherché, cette demeure à paliers multiples est le sanctuaire idéal pour votre famille. Alliant volume et luminosité, elle offre une aire de vie spectaculaire sous un plafond cathédrale, agrémentée d'un foyer au bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine moderne, dotée d'un immense îlot central, deviendra assurément le point de ralliement de vos réceptions.
Les points forts de la propriété :
Espace généreux : 4 chambres (3+1) et 2,5 salles de bains pour un confort total.
Rangement inégalé : Immense salle familiale et vaste espace de stockage de 5 pieds de hauteur sous le palier.
Extérieur privé : Grand terrain clôturé, terrasse spacieuse, piscine hors-terre et remise (12x16).
Garage intégré.
Comfort technique : Thermopompe murale (2022).
Une localisation stratégique :
Vivez à quelques minutes de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, garderies, accès rapide au transport en commun et aux grands axes routiers (autoroute).
Située dans un croissant paisible et recherché, cette demeure à paliers multiples est le sanctuaire idéal pour votre famille. Alliant volume et luminosité, elle offre une aire de vie spectaculaire sous un plafond cathédrale, agrémentée d'un foyer au bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine moderne, dotée d'un immense îlot central, deviendra assurément le point de ralliement de vos réceptions.
Les points forts de la propriété :
Espace généreux : 4 chambres (3+1) et 2,5 salles de bains pour un confort total.
Rangement inégalé : Immense salle familiale et vaste espace de stockage de 5 pieds de hauteur sous le palier.
Extérieur privé : Grand terrain clôturé, terrasse spacieuse, piscine hors-terre et remise (12x16).
Garage intégré.
Comfort technique : Thermopompe murale (2022).
Une localisation stratégique :
Vivez à quelques minutes de tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, garderies, accès rapide au transport en commun et aux grands axes routiers (autoroute).
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 34' 1"
Année de construction
1989
Superficie habitable
139,35 m²
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 11" X 176' 2" irr.
Superficie du terrain
669,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 15'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 9'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde robe
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 7'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 17'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur plafond 5 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 700 $
- Total
- 523 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 798 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 4 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stires, tringles à rideaux et rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, piscine et accessoires, remise, abri-soleil, structure de jeux extérieur pour enfants.
Exclusions
Mobilier de cuisine, comptoir et armoire de cuisine du sous-sol (section salle familiale). Rideaux dans la chambre des enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.