975 000$
ULS : 20386917
Maison à étages
à vendre
16 Rue des Noyers, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
Une opportunité rare à ne pas manquer sur la rue Des Noyers, l'une des adresses les plus prestigieuses du secteur Hull/Plateau. Les propriétés sur cette rue se font extrêmement rares sur le marché. Une demeure qui se distingue dans plusieurs sens. Construite en 1993 avec 1 seul propriétaire cette résidence impressionne dès le premier regard avec son revêtement 4 côtés brique, témoignant d'une qualité de construction durable et raffinée. Au total 3 cac, 1 bureau ( peut être une cac ) 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Un élément unique est son immense terrain privé de 15 847 pi² offrant une intimité remarquable! Une propriété qui se démarque!
Nb de pièces
23
Superficie habitable
2 380 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- 16 rue Des Noyers -
* Secteur Hull / Plateau
* Quartier prestigieux et recherché
* Maison 4 côtés brique
* Immense terrain privé de 15 847 pi²
* Superficie habitable de 2 380 pi²
* 3 chambres à coucher avec walk-in
* Chambre principale avec salle de bain attenante
* Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol ou d'utiliser le bureau comme chambre
* 2 salles de bain complètes
* 1 salle d'eau
* Salon et salle familiale sur le même étage
* Garage double attaché et chauffé
* Système d'interphone sur les lieux
* Toutes les vitres de fenestration ont été remplacées
* Cuisine rénovée, planchers impeccables et propriété entretenue avec grand soin
* Environ 10 à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
* Environ 15 à 20 minutes de Chelsea et du Parc de la Gatineau
* À proximité des commerces, épiceries, restaurants, écoles, garderies, transport en commun et services essentiels, épicerie, cinéma, magasins etc.
* Accès rapide aux principaux axes routiers et aux ponts interprovinciaux
Secteur reconnu pour sa tranquillité, ses propriétés haut de gamme et sa qualité de vie
* Terrain offrant une intimité exceptionnelle, rare pour le secteur
* Idéal pour une famille désirant être près de tout tout en profitant d'un environnement paisible et prestigieux
« Le parfait équilibre entre prestige, intimité et proximité urbaine. »
* Secteur Hull / Plateau
* Quartier prestigieux et recherché
* Maison 4 côtés brique
* Immense terrain privé de 15 847 pi²
* Superficie habitable de 2 380 pi²
* 3 chambres à coucher avec walk-in
* Chambre principale avec salle de bain attenante
* Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol ou d'utiliser le bureau comme chambre
* 2 salles de bain complètes
* 1 salle d'eau
* Salon et salle familiale sur le même étage
* Garage double attaché et chauffé
* Système d'interphone sur les lieux
* Toutes les vitres de fenestration ont été remplacées
* Cuisine rénovée, planchers impeccables et propriété entretenue avec grand soin
* Environ 10 à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa
* Environ 15 à 20 minutes de Chelsea et du Parc de la Gatineau
* À proximité des commerces, épiceries, restaurants, écoles, garderies, transport en commun et services essentiels, épicerie, cinéma, magasins etc.
* Accès rapide aux principaux axes routiers et aux ponts interprovinciaux
Secteur reconnu pour sa tranquillité, ses propriétés haut de gamme et sa qualité de vie
* Terrain offrant une intimité exceptionnelle, rare pour le secteur
* Idéal pour une famille désirant être près de tout tout en profitant d'un environnement paisible et prestigieux
« Le parfait équilibre entre prestige, intimité et proximité urbaine. »
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 9" X 39' 3" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
2 380 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle a lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 6" X 210'
Superficie du terrain
15 846,62 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut être une chambre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Comptoir en Quartz
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 25'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Interphone, Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 357 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 300 $
- Total
- 775 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 116 $
- Scolaire (2025)
- 573 $
- Total
- 6 689 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, laveuse, sécheuse, ouvre-porte électrique de garage (une manette), aspirateur central et accessoires, stores, système d'irrigation, climatiseur central 3 tonnes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.