429 999$
Nouveauté
ULS : 19278966
Split level - Paliers multiples
à vendre
16 Rue de Calumet, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Charmante propriété située dans un secteur paisible de Gatineau, offrant beaucoup d'intimité grâce à sa cour arrière bordée de verdure. Elle propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, une cuisine rénovée avec comptoirs de granit et îlot, ainsi qu'un intérieur chaleureux et bien entretenu. Profitez d'une grande cour avec patio, spa et poêle aux granules pour un confort accru. À proximité du parc du Lac Beauchamp, des écoles, épiceries, services et principaux axes routiers. Une belle occasion à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 181 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée :
- Chaleureux salon
- Grande cuisine rénovée
- Salle à manger invitante
- Hall d'entrée
*Grand espaces*
*Luminosité naturelle*
Étage:
- Chambre des maîtres
- 2e chambres à coucher
- Salle de bain complète avec puit de lumière
Sous-sol:
- Salle familiale
*Sous-sol entièrement aménagé*
Terrain:
- Cour clôturée
- Terrain plat
- Grande remise
- Véranda donnant à la galerie
- Spa
*Secteur familial recherché*
*Rue tranquille*
*Propriété soigneusement entretenue*
*À proximité des écoles, plusieurs parcs, piste cyclable, transports, garderies, hôpital et autres services essentiels*
- Chaleureux salon
- Grande cuisine rénovée
- Salle à manger invitante
- Hall d'entrée
*Grand espaces*
*Luminosité naturelle*
Étage:
- Chambre des maîtres
- 2e chambres à coucher
- Salle de bain complète avec puit de lumière
Sous-sol:
- Salle familiale
*Sous-sol entièrement aménagé*
Terrain:
- Cour clôturée
- Terrain plat
- Grande remise
- Véranda donnant à la galerie
- Spa
*Secteur familial recherché*
*Rue tranquille*
*Propriété soigneusement entretenue*
*À proximité des écoles, plusieurs parcs, piste cyclable, transports, garderies, hôpital et autres services essentiels*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 181 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 667 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 20'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 21'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 400 $
- Total
- 344 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 652 $
- Scolaire (2026)
- 438 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, télévision du salon, spa à remous, poêle aux granules, stores et rideaux, tabourets des deux îlots, table de billard, réservoir d'eau chaude, fournaise au gaz naturel et unité de climatisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.