574 900$
ULS : 14955645
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue Beaudoin, La Pêche (Sainte-Cécile de Masham)
Découvrez cette charmante maison de plain-pied en campagne, offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Située sur un grand terrain, elle propose un cadre paisible, avec un parc juste de l'autre côté de la rue, idéal pour profiter de l'espace et de la tranquillité. Propriété bien entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, elle offre plusieurs atouts, dont un sous-sol de type walk-out, des fenêtres avant remplacées en 2025, des portes extérieures et portes-patio remplacées, ainsi qu'un ancien garage converti en studio d'esthétique pouvant facilement être reconverti en garage. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
138,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété de plain-pied située dans un environnement paisible et privé, offrant le parfait équilibre entre vie de campagne, proximité de la nature et accessibilité.
La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, le tout sur un grand terrain privé idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un parc situé juste de l'autre côté de la rue ajoute au caractère familial et agréable du secteur.
Emplacement stratégique à seulement environ 10 minutes du village et à proximité de l'autoroute 5, permettant des déplacements faciles tout en profitant d'un secteur avec très peu de circulation. Le centre-ville d'Ottawa est accessible en environ 30 minutes.
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité du parc de la Gatineau et du lac Philippe, offrant un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air. Une école secondaire se trouve également à proximité.
Bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, la maison offre une configuration polyvalente et fonctionnelle. Le sous-sol de type walk-out procure une belle luminosité naturelle ainsi qu'un accès direct à la cour.
L'ancien garage, présentement aménagé en studio d'esthétique, offre plusieurs possibilités selon les besoins du futur propriétaire : bureau à domicile, espace professionnel, atelier ou reconversion en garage.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment le remplacement des fenêtres à l'avant de la propriété en 2025 ainsi que le remplacement des portes extérieures et des portes-patio.
Une propriété offrant espace, intimité, polyvalence et proximité avec la nature, tout en demeurant facilement accessible de Gatineau et d'Ottawa. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des services.
La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, le tout sur un grand terrain privé idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un parc situé juste de l'autre côté de la rue ajoute au caractère familial et agréable du secteur.
Emplacement stratégique à seulement environ 10 minutes du village et à proximité de l'autoroute 5, permettant des déplacements faciles tout en profitant d'un secteur avec très peu de circulation. Le centre-ville d'Ottawa est accessible en environ 30 minutes.
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement la proximité du parc de la Gatineau et du lac Philippe, offrant un accès privilégié à une multitude d'activités de plein air. Une école secondaire se trouve également à proximité.
Bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, la maison offre une configuration polyvalente et fonctionnelle. Le sous-sol de type walk-out procure une belle luminosité naturelle ainsi qu'un accès direct à la cour.
L'ancien garage, présentement aménagé en studio d'esthétique, offre plusieurs possibilités selon les besoins du futur propriétaire : bureau à domicile, espace professionnel, atelier ou reconversion en garage.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment le remplacement des fenêtres à l'avant de la propriété en 2025 ainsi que le remplacement des portes extérieures et des portes-patio.
Une propriété offrant espace, intimité, polyvalence et proximité avec la nature, tout en demeurant facilement accessible de Gatineau et d'Ottawa. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne sans s'éloigner des services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
138,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 151' 6"
Superficie du terrain
1 397 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous l'escalier
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Studio
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 800 $
- Total
- 426 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 272 $
- Scolaire (2025)
- 263 $
- Total
- 3 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, Chauffe-eau, luminaires, store, tringles et rideaux, hotte micro-onde
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.