499 900$
Nouveauté
ULS : 16221057
Maison de plain-pied
à vendre
16 Imp. du Canotage, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Découvrez ce charmant plain-pied à Aylmer, près de la rivière des Outaouais! Il offre une cuisine lumineuse à aire ouverte au goût du jour. Au rez-de-chaussée, profitez de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche indépendante. Le sous-sol comprend un spacieux hall d'entrée, une grande salle familiale, une quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète. Un garage double détaché et une cour de belles dimensions complètent la propriété, offrant de l'espace pour vos projets et pour profiter de l'extérieur. Une maison accueillante à découvrir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
817 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce charmant plain-pied à Aylmer!
-Situé près de la rivière des Outaouais.
-Cuisine lumineuse à aire ouverte, au goût du jour.
-Quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée.
-Deux salles de bain complètes.
-Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche indépendante.
-Spacieux hall d'entrée au sous-sol.
-Grande salle familiale au sous-sol.
-Garage double détaché avec poêle à granule.
-Cour de belles dimensions pour profiter de l'extérieur.
-Distance de marche de la Marina d"Aylmer
-Situé près de la rivière des Outaouais.
-Cuisine lumineuse à aire ouverte, au goût du jour.
-Quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée.
-Deux salles de bain complètes.
-Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche indépendante.
-Spacieux hall d'entrée au sous-sol.
-Grande salle familiale au sous-sol.
-Garage double détaché avec poêle à granule.
-Cour de belles dimensions pour profiter de l'extérieur.
-Distance de marche de la Marina d"Aylmer
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 27' 7"
Année de construction
1949
Superficie habitable
817 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 100 $
- Total
- 399 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 969 $
- Scolaire (2026)
- 296 $
- Total
- 3 265 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, poêle à granules dans le garage, réfrigérateur au sous-sol, tringles à rideaux et stores, chauffe-eau.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, congélateur vertical, jardinière brise-vue sur la terrasse avant, toutes les étagères du garage, étagère blanche dans la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.