399 900$
Nouveauté
ULS : 27969257
Maison à étages
à vendre
156 Ch. du Moulin, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Un véritable coin de paradis au bord du lac du Marbre! Construite en 2025 et située à moins de 50 minutes d'Ottawa, cette propriété offre une combinaison remarquable de confort moderne, d'intimité et de nature. Érigée sur un vaste terrain boisé , elle bénéficie d'un environnement intime et paisible avec un accès privilégié au lac et un magnifique bord de l'eau. Une petite maison d'invités complète l'ensemble. Parfaite pour profiter du site en famille ou entre amis.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
914 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SALIM MARION
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'intérieur propose de généreux espaces baignés de lumière, une aire de vie ouverte, un spectaculaire plafond cathédrale ainsi qu'un poêle au bois qui ajoute chaleur et caractère à la propriété. Les nombreuses fenêtres permettent également de profiter pleinement du décor naturel qui l'entoure.
À l'extérieur, journées au bord de l'eau, baignades, moments de détente sur la plage et soirées autour du feu vous attendent dans un décor exceptionnel.
Une propriété quatre saisons unique, pensée pour décrocher, recevoir et profiter pleinement de la vie au bord de l'eau!
À noter : Bien que le chalet soit conçu pour une utilisation quatre saisons, l'accès routier à la propriété se fait par un chemin saisonnier, généralement praticable de mai à novembre, selon les conditions météorologiques. Le chemin ferme habituellement à l'arrivée des premières neiges et rouvre au printemps, une fois la neige fondue et le sol suffisamment asséché.
Durant la période hivernale, la propriété demeure accessible à pied, notamment avec une luge pour transporter les effets personnels, ainsi qu'en VTT ou en motoneige, selon les conditions. Une belle façon de profiter du chalet et de son environnement naturel tout au long de l'année.
Les frais annuels d'entretien du chemin sont d'environ 100 $.
À l'extérieur, journées au bord de l'eau, baignades, moments de détente sur la plage et soirées autour du feu vous attendent dans un décor exceptionnel.
Une propriété quatre saisons unique, pensée pour décrocher, recevoir et profiter pleinement de la vie au bord de l'eau!
À noter : Bien que le chalet soit conçu pour une utilisation quatre saisons, l'accès routier à la propriété se fait par un chemin saisonnier, généralement praticable de mai à novembre, selon les conditions météorologiques. Le chemin ferme habituellement à l'arrivée des premières neiges et rouvre au printemps, une fois la neige fondue et le sol suffisamment asséché.
Durant la période hivernale, la propriété demeure accessible à pied, notamment avec une luge pour transporter les effets personnels, ainsi qu'en VTT ou en motoneige, selon les conditions. Une belle façon de profiter du chalet et de son environnement naturel tout au long de l'année.
Les frais annuels d'entretien du chemin sont d'environ 100 $.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 26' 5"
Année de construction
2025
Superficie habitable
914 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
541' 4" X 151'
Superficie du terrain
7 598 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Accidenté, Escarpé, Ravin, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Accès saisonnier
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur l'eau
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 500 $
- Total
- 343 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 274 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 3 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, la cuisinière et le micro-ondes. Le salon comprend un sofa-lit, une table d'appoint en bois brun, des accessoires de foyer ainsi qu'un porte-bûches. La mezzanine comprend un lit simple et un canapé/sofa-lit, le bunkie comprend un lit. La chambre principale comprend un lit. La salle de lavage comprend des tiroirs en fil métallique. La salle de bain comprend une armoire décorée d'un motif d'oiseaux. Kayak, toilette compostable, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.