479 900$
Visite libre
ULS : 24069166
Maison à étages
à vendre
1535 Rue Atmec, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Jumelé 2012 à 2 minutes de l'autoroute 50 et à 20 minutes d'Ottawa. Deux choses rares dans un jumelé du secteur : un sous-sol fini avec un plafond de plus de 6 pieds, et une entrée asphaltée pour 5 voitures. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec îlot et électros inox s'ouvre sur la salle à manger en baie vitrée. À l'étage, 3 chambres, dont la principale avec walk-in, et une salle de bain avec douche séparée et baignoire. Au sous-sol, une salle familiale de 29 x 15 pi qui sert de zone cinéma et de gym. Cour clôturée avec gazebo et haie de cèdres pour l'intimité. Thermopompe murale et échangeur d'air. Électroménagers inclus.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 355 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Jumelé de 2012 sur trois niveaux finis, dans un secteur résidentiel à 2 minutes de l'autoroute 50.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec garde-robe, cuisine avec îlot et électroménagers en inox, salle à manger en baie vitrée avec porte-patio vers la terrasse et le gazebo couvert, salon, salle d'eau. Céramique dans l'entrée, la cuisine et les deux salles de bain, plancher flottant ailleurs.
Étage : chambre principale de 15 x 11 pi avec walk-in, deux autres chambres, salle de bain complète avec douche séparée et baignoire.
Sous-sol : plafond de 8 pi, salle familiale de 29 x 15 pi avec luminaires encastrés, utilisée comme cinéma maison et gym. L'équipement d'entraînement reste. Fini en 2024-2025.
Extérieur : terrain de 2 906 pi² clôturé et bordé de haies, cabanon, gazebo couvert sur la terrasse, entrée asphaltée pour 5 voitures.
Systèmes : thermopompe murale (chauffage et climatisation), échangeur d'air, aspirateur central, fenêtres PVC à battant, fondation en béton coulé.
Documents : déclaration du vendeur disponible, certificat de localisation , vente avec garantie légale.
À proximité : parc Lucien-Gendron (module de jeux et balançoires) à 1 minute à pied, au coin de Saint-René Est, avec l'arrêt de la ligne 78 (à confirmer) de la STO à la même intersection et correspondance au Rapibus à la station Lorrain. Parc de l'Étrier à 11 minutes à pied. École du Bois Joli et CPE Petits Pieds à 2 km, soit 3 minutes en auto. Club de golf Le Sorcier à 8 minutes. Colline du Parlement à Ottawa en 22 minutes hors pointe.
Occupation en 90 jours, flexible selon la date qui vous convient. Visites sur rendez-vous.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec garde-robe, cuisine avec îlot et électroménagers en inox, salle à manger en baie vitrée avec porte-patio vers la terrasse et le gazebo couvert, salon, salle d'eau. Céramique dans l'entrée, la cuisine et les deux salles de bain, plancher flottant ailleurs.
Étage : chambre principale de 15 x 11 pi avec walk-in, deux autres chambres, salle de bain complète avec douche séparée et baignoire.
Sous-sol : plafond de 8 pi, salle familiale de 29 x 15 pi avec luminaires encastrés, utilisée comme cinéma maison et gym. L'équipement d'entraînement reste. Fini en 2024-2025.
Extérieur : terrain de 2 906 pi² clôturé et bordé de haies, cabanon, gazebo couvert sur la terrasse, entrée asphaltée pour 5 voitures.
Systèmes : thermopompe murale (chauffage et climatisation), échangeur d'air, aspirateur central, fenêtres PVC à battant, fondation en béton coulé.
Documents : déclaration du vendeur disponible, certificat de localisation , vente avec garantie légale.
À proximité : parc Lucien-Gendron (module de jeux et balançoires) à 1 minute à pied, au coin de Saint-René Est, avec l'arrêt de la ligne 78 (à confirmer) de la STO à la même intersection et correspondance au Rapibus à la station Lorrain. Parc de l'Étrier à 11 minutes à pied. École du Bois Joli et CPE Petits Pieds à 2 km, soit 3 minutes en auto. Club de golf Le Sorcier à 8 minutes. Colline du Parlement à Ottawa en 22 minutes hors pointe.
Occupation en 90 jours, flexible selon la date qui vous convient. Visites sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 355 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain
270 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 400 $
- Total
- 405 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 098 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 3 366 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, aspirateur central (débranché), thermopompe murale, remise, tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ainsi que l'équipement d'entraînement situé au sous-sol.
Exclusions
Chauffe-eau (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.