359 900$
Nouveauté
ULS : 25431293
Maison de plain-pied
à vendre
152 Rue des Baumiers, Gatineau (Masson-Angers) (Masson)
Charmant bungalow semi-détaché de 861 pi² offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Cuisine moderne avec dosseret en céramique et comptoir-lunch. Espace lumineux avec belle fenestration. Salle de bain avec bain et douche séparés. Sous-sol entièrement aménagé avec plafond de 9 pi, chambre, walk-in et nouveau plancher flottant (2022). Thermopompe murale (2021), porte-patio (2022) et plusieurs thermos remplacés. Cour clôturée et aménagée avec balcon, terrasse et remise. Secteur paisible et recherché, à quelques minutes de l'autoroute, du transport en commun, des écoles, de l'épicerie et bien plus! À moins de 25 minutes d'Ottawa!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
861 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
* Cuisine moderne avec dosseret en céramique et comptoir-lunch.
* Salon lumineux avec foyer électrique.
* Salle de bain avec bain et douche séparés.
* Salle de lavage.
* Thermopompe murale (2021).
* 10 thermos remplacés et nouvelle porte-patio (2022).
**SOUS-SOL**
* Entièrement aménagé avec plafond de 9 pi.
* Chambre à coucher avec walk-in et foyer électrique.
* Salle d'eau.
* Plancher flottant (2022).
* Espace de rangement.
**EXTÉRIEUR**
* Cour arrière clôturée.
* Aménagement paysager professionnel (2021).
* Balcon et terrasse.
* Remise.
* Entrée asphaltée double.
**SECTEUR**
* Secteur paisible et recherché.
* À proximité de l'autoroute, du transport en commun, des écoles, épiceries et services.
* À moins de 25 minutes d'Ottawa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 36' 10" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
861 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
267 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 20'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 700 $
- Total
- 356 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 699 $
- Scolaire (2026)
- 261 $
- Total
- 2 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale (2021), stores et rideaux, lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, remise, deux foyers électriques (celui du sous-sol est à vérifier) et deux téléviseurs fixés au mur.
Exclusions
Chauffe-eau en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.