474 900$
ULS : 21137845
Maison à étages
à vendre
15 Rue du Bruant, Gatineau (Hull) (Manoir des Trembles)
Située dans le secteur recherché du Manoir-des-Trembles, cette charmante maison unifamiliale de 3 chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose des espaces de vie conviviaux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir. Profitez d'une cour privée avec aucun voisin arrière et d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transports en commun et à quelques minutes d'Ottawa. Une belle opportunité dans un quartier paisible et familial!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 450 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La stipulation suivante doit être inclus dans toute promesse d'achat:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques supplémentaires :
- Garage simple surdimensionné offrant une excellente capacité de rangement
- Foyer au bois
- Cour arrière privée, entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière
- À moins de 15 minutes d'Ottawa
- Quartier très central offrant un accès rapide et facile aux municipalités environnantes
- À proximité de plusieurs point d'accès au parc de la Gatineau
- Une excellente occasion d'acquérir une propriété dans un secteur recherché offrant un fort potentiel de valorisation, pour moins de 500 000 $!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques supplémentaires :
- Garage simple surdimensionné offrant une excellente capacité de rangement
- Foyer au bois
- Cour arrière privée, entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière
- À moins de 15 minutes d'Ottawa
- Quartier très central offrant un accès rapide et facile aux municipalités environnantes
- À proximité de plusieurs point d'accès au parc de la Gatineau
- Une excellente occasion d'acquérir une propriété dans un secteur recherché offrant un fort potentiel de valorisation, pour moins de 500 000 $!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
1 450 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, surdimensionné, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
309,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 100 $
- Total
- 472 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 870 $
- Scolaire (2026)
- 353 $
- Total
- 4 223 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fournaise, lave vaisselle, four, réfrigérateur, four, foyer, rideaux
Exclusions
chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.