349 900$
ULS : 28325522
Maison de plain-pied
à vendre
15 Ch. du Lac-Claude, Cayamant
Magnifique propriété située sur le bord du lac Claude avec plusieurs améliorations aux fils des années. Lac naviguable, aussi parfait pour la baingnade, le kayak et le paddleboard. Venez découvrir cette propriété de 3 chambres à coucher, d'un espace bureau, d'un grand boudoir, d'une cuisine neuve et d'un concept aire ouverte. Profitez de chaque saison avec sa grande véranda donnant face au lac et profitez de son grand terrain plat et clôturé et de sa proximité aux pistes VTT et de skidoo et au ZEC de Pontiac. Une visite vous charmera.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 580 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOHANNE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- À 1h30 d'Ottawa
- Enclos à chien sur le côté de la propriété
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Garage détaché
- Grande Véranda 4 saisons face au lac.
- Location courte durée autorisé au Cayamant!
- Enclos à chien sur le côté de la propriété
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Garage détaché
- Grande Véranda 4 saisons face au lac.
- Location courte durée autorisé au Cayamant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 47' 6"
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 580 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 9" X 312' 6" irr.
Superficie du terrain
37 955,70 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 200 $
- Total
- 158 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 623 $
- Scolaire (2025)
- 73 $
- Total
- 1 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, Quais, foyer électrique, tracteur à gazon, kayak, borne pour voiture électrique, pôles, rideaux et remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.