Maison à étages à vendre
1495 Route 309, Notre-Dame-de-la-Salette

Une propriété qui se distingue avant tout par son immense potentiel! Bordée par la rivière du Lièvre et implantée sur un vaste terrain d'environ 3 acres, elle offre une multitude de possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, maison d'invités ou investissement avec revenus supplémentaires. Sa configuration polyvalente permet d'imaginer un projet adapté à vos besoins, tout en profitant d'un environnement naturel remarquable et d'une vue sur l'eau. Une occasion rare à Notre-Dame-de-la-Salette pour ceux qui recherchent espace, flexibilité et potentiel.

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres

3 Salles de bains

VYNCENT LEDOUX

Courtier immobilier

RE/MAX VISION INC.

819 593-1768

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Addenda

Offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec revenus supplémentaires, cette spacieuse propriété située à Notre-Dame-de-la-Salette propose une configuration aussi polyvalente qu'unique. Implantée sur un impressionnant terrain d'environ 3 acres, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une magnifique vue sur l'eau. La propriété est bordée par la rivière du Lièvre, un plan d'eau navigable, créant un environnement naturel paisible et recherché.

La résidence principale offre de généreux espaces permettant à chacun de profiter de son intimité. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une vaste chambre principale bénéficiant de son balcon privé, d'une salle de bain attenante ainsi que d'un espace buanderie. Une seconde salle de bain complète dessert également la maison.

Le sous-sol accueille un espace intergénérationnel comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain, une configuration idéale pour loger un membre de la famille, accueillir les enfants plus âgés ou profiter d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, le garage double détaché, actuellement utilisé comme maison d'invités et offrant un intéressant potentiel locatif, comprend trois chambres à coucher et une salle de bain. Cet espace génère actuellement des revenus de 24 000 $ annuellement, ajoutant une dimension particulièrement avantageuse à la propriété.

Le vaste terrain entouré de nature permet de profiter pleinement de la tranquillité et des grands espaces. La propriété compte également trois poêles au bois, dont un situé dans le garage, une toiture durable en bardeaux d'aluminium ainsi qu'une remise pratique pour davantage de rangement.

Le tout se trouve à proximité des services de Notre-Dame-de-la-Salette, du marché local et d'une école, tout en étant situé à environ 20 minutes de Buckingham.

Maison familiale, propriété intergénérationnelle, revenus supplémentaires et emplacement en bordure de l'eau : une occasion rare réunissant espace, polyvalence et énorme potentiel dans un environnement naturel remarquable.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1976

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Simple largeur, Chauffé, Détaché

Particularités du bâtiment Intergénération - À l'étage

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (AU)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Superficie du terrain 8 840,10 m²

Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)

Topographie En pente

Vue Sur l'eau

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)

Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées