450 000$
ULS : 22646399
Maison de plain-pied
à vendre
148 Ch. Vanier, Gatineau (Aylmer) (Deschênes)
**EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS !** Située au 148, chemin Vanier, cette propriété se trouve sur un grand terrain, directement en face de l'École des Rapides-Deschênes, et est raccordée à l'aqueduc municipal. Elle offre beaucoup de potentiel, des salles de bain rénovées et une magnifique cour arrière. Une belle occasion pour ceux qui recherchent valeur, emplacement et possibilités futures. **LE PRIX DEMANDÉ TIENT COMPTE DES TRAVAUX À EFFECTUER.**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
138,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 31' irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
138,70 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plomberie (2022), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
152' 5" X 198' 2"
Superficie du terrain
2 805,80 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 22'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 300 $
- Total
- 497 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 431 $
- Scolaire (2026)
- 373 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers.
Exclusions
Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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