595 000$
Nouveauté
ULS : 25744944
Maison de plain-pied
à vendre
1432 4e Rang S., Lac-Simon
BORD DE L'EAU NAVIGABLE, 4 SAISONS, au lac Barrière, à Lac-Simon! Ce charmant chalet offre 3 chambres, une salle de bain complète & une salle d'eau. L'intérieur en bois, les poutres apparentes & le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le lac. Profitez d'une vaste terrasse, d'une salle familiale & d'un atelier au sous-sol, ainsi que de deux lots totalisant 1 771,5 m². Explorez en kayak ou en pédalo, puis naviguez jusqu'au lac Simon pour le wakeboard & les sports nautiques! À 5 min de tous services, 45 min de Tremblant & ses pentes de ski, golf, restaurants & boutiques. 1h de Gatineau/Ottawa!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
95,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROBERT LACASSE
Courtier immobilier
Addenda
Votre refuge au bord de l'eau, dans une baie paisible du lac Barrière, à Lac-Simon!
Ce chalet au cachet chaleureux offre 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Son intérieur en bois, ses poutres apparentes et son poêle à bois créent une ambiance accueillante. La généreuse fenestration laisse entrer la lumière et dévoile une vue apaisante sur le lac. Au sous-sol, une grande salle familiale et un spacieux atelier complètent les espaces.
À l'extérieur, la grande terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente face à l'eau. La propriété comprend deux lots cadastraux totalisant 1 771,5 m². Profitez de la baie en pédalo ou en kayak, puis naviguez jusqu'au lac Simon pour pratiquer le wakeboard et vos sports nautiques préférés!
À seulement 5 minutes de Chénéville et de ses services, environ 45 minutes de Mont-Tremblant et une heure de Gatineau--Ottawa, cet emplacement conjugue tranquillité et proximité. Ski, golf, randonnée, vélo, restaurants et boutiques du village piétonnier de Tremblant agrémenteront vos escapades.
Un lieu pour décrocher, recevoir vos proches et créer de précieux souvenirs au bord du lac!
Ce chalet au cachet chaleureux offre 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Son intérieur en bois, ses poutres apparentes et son poêle à bois créent une ambiance accueillante. La généreuse fenestration laisse entrer la lumière et dévoile une vue apaisante sur le lac. Au sous-sol, une grande salle familiale et un spacieux atelier complètent les espaces.
À l'extérieur, la grande terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente face à l'eau. La propriété comprend deux lots cadastraux totalisant 1 771,5 m². Profitez de la baie en pédalo ou en kayak, puis naviguez jusqu'au lac Simon pour pratiquer le wakeboard et vos sports nautiques préférés!
À seulement 5 minutes de Chénéville et de ses services, environ 45 minutes de Mont-Tremblant et une heure de Gatineau--Ottawa, cet emplacement conjugue tranquillité et proximité. Ski, golf, randonnée, vélo, restaurants et boutiques du village piétonnier de Tremblant agrémenteront vos escapades.
Un lieu pour décrocher, recevoir vos proches et créer de précieux souvenirs au bord du lac!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
95,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' X 127'
Superficie du terrain
18 972 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
à vérifier
Système d'égouts
à vérifier, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 100 $
- Total
- 510 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 939 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 3 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé tel que vu
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.