489 900$
ULS : 22848744
Maison de plain-pied
à vendre
1374 Boul. St-René E., Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Aubaine!!!Spacieux bungalow avec garage double situé sur un grand terrain de coin de près de 12 000 pi²! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol ainsi qu'une possibilité de 5e chambre, cette propriété est idéale pour une famille. Emplacement recherché, grande cour et nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 279,83 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- approximité de tous les services ainsi que le transport en commun
- Plusieurs appareils et électroménagers sont inclus dans la vente de la maison
- Rénovations en 2023 :
* Peinture du déclin de cèdre en avant
* Balcon refait à l'avant et repeinturé
- Rénovation par l'ancien propriétaire :
2020 Thermos des fenêtres en façade et porte d'entrée,
2021 Purificateur d'air,
2021 Rampe du hall d'entrée,
2021 Salle de lavage
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices
cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du
rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Plusieurs appareils et électroménagers sont inclus dans la vente de la maison
- Rénovations en 2023 :
* Peinture du déclin de cèdre en avant
* Balcon refait à l'avant et repeinturé
- Rénovation par l'ancien propriétaire :
2020 Thermos des fenêtres en façade et porte d'entrée,
2021 Purificateur d'air,
2021 Rampe du hall d'entrée,
2021 Salle de lavage
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices
cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du
rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 28' 4"
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 279,83 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 979,15 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'0" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 800 $
- Total
- 518 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 122 $
- Scolaire (2026)
- 351 $
- Total
- 4 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle,foyer électrique au salon, aspirateur central avec accessoires, fournaise au gaz, thermopompe centrale, échangeur d'air, cabanon, gazebo, ouvre porte de garage, unité murale et téléviseur au sous-sol, réfrigérateur, réservoir eau chaude.
Exclusions
cuisinière, laveuse, sécheuse et congélateur dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.