399 900$
Nouveauté
ULS : 22409913
Maison à étages
à vendre
137 Rue de Pélissier, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Propriété offrant un potentiel incroyable pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation! Située dans un quartier recherché et en forte demande, cette maison de près de 2 000 pi² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de l'eau, avec accès privé à la rivière Blanche et quai. Érigée sur un vaste terrain de plus de 11 000 pi², elle comprend 3 chambres à coucher, 3 salles de bain et une salle d'eau. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : fournaise et thermopompe remplacées en 2026, toiture de 2018 et fondation en béton coulé en bon état. Une occasion en or de réaliser un projet de rénovation esthétique à votre
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 827 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une occasion rare pour les bricoleurs, rénovateurs, entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'une propriété offrant un potentiel remarquable! Située dans un quartier recherché et en forte demande, cette spacieuse maison de près de 2 000 pi² se distingue par son emplacement privilégié en bord de l'eau, son accès privé à la rivière Blanche avec quai, ainsi que son garage double.
Implantée sur un généreux terrain de plus de 11 000 pi², cette propriété offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et du charme de la vie au bord de l'eau. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, offrant un espace de vie intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment une fournaise et une thermopompe installées en 2026, une toiture remplacée en 2018 ainsi qu'une fondation en béton coulé en bon état. Ces éléments représentent des atouts appréciables pour les acheteurs souhaitant concentrer leurs efforts sur des rénovations esthétiques afin de moderniser la propriété et d'en exploiter tout le potentiel.
Le garage double ajoute une valeur considérable en offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. Que vous soyez à la recherche de votre prochain projet de rénovation, d'une opportunité d'investissement ou d'une propriété à transformer en maison de rêve au bord de l'eau, les possibilités sont nombreuses!
Avec sa superficie généreuse, son vaste terrain, son garage double, son quai privé et son emplacement de choix, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées sur le marché immobilier.
Affichée à 190 000 $ sous l'évaluation municipale, cette propriété représente une occasion à saisir pour les acheteurs visionnaires qui souhaitent investir dans un emplacement de qualité et créer un espace à leur image. Sortez vos idées, laissez place à votre créativité et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété au bord de l'eau!
Implantée sur un généreux terrain de plus de 11 000 pi², cette propriété offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et du charme de la vie au bord de l'eau. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, offrant un espace de vie intéressant et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment une fournaise et une thermopompe installées en 2026, une toiture remplacée en 2018 ainsi qu'une fondation en béton coulé en bon état. Ces éléments représentent des atouts appréciables pour les acheteurs souhaitant concentrer leurs efforts sur des rénovations esthétiques afin de moderniser la propriété et d'en exploiter tout le potentiel.
Le garage double ajoute une valeur considérable en offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. Que vous soyez à la recherche de votre prochain projet de rénovation, d'une opportunité d'investissement ou d'une propriété à transformer en maison de rêve au bord de l'eau, les possibilités sont nombreuses!
Avec sa superficie généreuse, son vaste terrain, son garage double, son quai privé et son emplacement de choix, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées sur le marché immobilier.
Affichée à 190 000 $ sous l'évaluation municipale, cette propriété représente une occasion à saisir pour les acheteurs visionnaires qui souhaitent investir dans un emplacement de qualité et créer un espace à leur image. Sortez vos idées, laissez place à votre créativité et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété au bord de l'eau!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 827 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 1" X 219' 9"
Superficie du terrain
1 165,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'3"
Revêtement :
Céramique/Bois-franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 19'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant/Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 600 $
- Total
- 590 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 873 $
- Scolaire (2026)
- 447 $
- Total
- 5 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.