384 900$
Nouveauté
ULS : 21065953
Maison de plain-pied
à vendre
136 Rue de la Forteresse, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Bienvenue au 136, rue de la Forteresse! Cette propriété à paliers multiples propose une ambiance chaleureuse et des espaces pensés. Dès l'entrée, le salon lumineux vous accueille. Quelques marches mènent à la cuisine, à la salle à manger, aux deux chambres et à la salle de bain. Le sous-sol offre une chambre ou salle familiale, la possibilité d'aménager une autre chambre en modifiant la fenêtre, une salle de lavage et du rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour privée et d'un patio en composite avec rampe en aluminium (2025). Près des commodités. Une propriété pleine de possibilités, prête à accueillir votre prochaine histoire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 199 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété à paliers multiples chaleureuse et fonctionnelle, située dans un secteur familial à proximité de toutes les commodités.
* Salon lumineux et accueillant dès l'entrée
* Quelques marches mènent à la cuisine et à la salle à manger
* 2 chambres à coucher sur le même niveau
* Salle de bain fonctionnelle
* Chambre au sous-sol pouvant également servir de salle familiale
* Possibilité d'aménager une chambre additionnelle au sous-sol, sous réserve de modifier la dimension de la fenêtre afin qu'elle respecte les normes en vigueur
* Salle de lavage indépendante
* Grand espace de rangement
* Cour arrière privée
* Patio en composite avec rampe en aluminium aménagé en 2025
**Secteur familial près des écoles, commerces, services et commodités **
Une propriété pleine de possibilités, prête à accueillir votre prochaine histoire!
* Salon lumineux et accueillant dès l'entrée
* Quelques marches mènent à la cuisine et à la salle à manger
* 2 chambres à coucher sur le même niveau
* Salle de bain fonctionnelle
* Chambre au sous-sol pouvant également servir de salle familiale
* Possibilité d'aménager une chambre additionnelle au sous-sol, sous réserve de modifier la dimension de la fenêtre afin qu'elle respecte les normes en vigueur
* Salle de lavage indépendante
* Grand espace de rangement
* Cour arrière privée
* Patio en composite avec rampe en aluminium aménagé en 2025
**Secteur familial près des écoles, commerces, services et commodités **
Une propriété pleine de possibilités, prête à accueillir votre prochaine histoire!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 199 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 431 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 17'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. de chambre à coucher
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. de salle familiale
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 800 $
- Total
- 337 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 846 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 3 093 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%