499 900$
Nouveauté
ULS : 17281449
Maison à étages
à vendre
133 Rue du Fusain, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
Magnifique jumelé clé en main situé dans un secteur recherché d'Aylmer! Cette propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire ouverte conviviale avec une cuisine fonctionnelle offrant un grand îlot central et un comptoir-lunch. À l'étage, la chambre principale comprend un grand walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un vaste espace familial polyvalent. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée avec grande terrasse, gazebo, piscine hors terre et remise. À proximité des écoles, parcs et de tous les services!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 367 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée
* Hall d'entrée accueillant.
* Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Cuisine fonctionnelle offrant :
* Grand îlot central avec comptoir-lunch;
* Nombreuses armoires de rangement;
* Dosseret décoratif;
* Électroménagers en acier inoxydable.
* Salle d'eau pratique.
* Grande porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
Étage
* Chambre principale de belles dimensions avec grand walk-in.
* Deux chambres secondaires lumineuses.
* Salle de bains complète comprenant :
* Bain podium;
* Douche indépendante;
* Grande vanité offrant beaucoup de rangement.
Sous-sol
* Sous-sol entièrement aménagé.
* Grande salle familiale polyvalente.
* Espace bureau idéal pour le télétravail.
* Deuxième salle de bains complète.
* Espaces de rangement supplémentaires.
Extérieur
* Terrain entièrement clôturé.
* Grande terrasse en bois idéale pour recevoir famille et amis.
* Gazebo inclus.
* Piscine hors terre avec plateforme sécurisée.
* Remise offrant un espace de rangement additionnel.
* Cour parfaite pour profiter de l'été.
À proximité
* Écoles primaires et secondaires.
* Garderies et parcs.
* Pistes cyclables et espaces verts.
* Transport en commun.
* Commerces, restaurants et tous les services.
* Accès rapide à Ottawa.
* Hall d'entrée accueillant.
* Aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
* Cuisine fonctionnelle offrant :
* Grand îlot central avec comptoir-lunch;
* Nombreuses armoires de rangement;
* Dosseret décoratif;
* Électroménagers en acier inoxydable.
* Salle d'eau pratique.
* Grande porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
Étage
* Chambre principale de belles dimensions avec grand walk-in.
* Deux chambres secondaires lumineuses.
* Salle de bains complète comprenant :
* Bain podium;
* Douche indépendante;
* Grande vanité offrant beaucoup de rangement.
Sous-sol
* Sous-sol entièrement aménagé.
* Grande salle familiale polyvalente.
* Espace bureau idéal pour le télétravail.
* Deuxième salle de bains complète.
* Espaces de rangement supplémentaires.
Extérieur
* Terrain entièrement clôturé.
* Grande terrasse en bois idéale pour recevoir famille et amis.
* Gazebo inclus.
* Piscine hors terre avec plateforme sécurisée.
* Remise offrant un espace de rangement additionnel.
* Cour parfaite pour profiter de l'été.
À proximité
* Écoles primaires et secondaires.
* Garderies et parcs.
* Pistes cyclables et espaces verts.
* Transport en commun.
* Commerces, restaurants et tous les services.
* Accès rapide à Ottawa.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 35' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 367 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 7" X 98' 4"
Superficie du terrain
3 713,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (41), Chauffe-eau (1, 23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 300 $
- Total
- 492 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 047 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 4 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central, foyer électrique au sous-sol, air climatisé central, stores, rideaux, tringles, luminaires, gazebo, piscine et accessoires, remises (2).
Exclusions
Laveuse, sécheuse, chauffe-eau et fournaise sont loués.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%