Maison de plain-pied à vendre
13 Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)

DISPONIBILITÉ FIN 2026! Jumelé neuf de plain-pied offrant 2 chambres, walk-in, grande salle de bains et aire de vie ouverte avec cuisine moderne et grand îlot. Air climatisé central inclus et terrain tourbé. Sous-sol avec murs en gypse, joints tirés, prêt à peindre et brut de plomberie pour une 2e salle de bains. Possibilité d'aménagement jusqu'à 4 chambres, 2 salles de bains et salle familiale. Premier acheteur? Vous pourriez être admissible au remboursement de la TPS, sous certaines conditions. Garantie GCR. Maison modèle disponible à visiter sur rendez-vous!

Nb de pièces 9

Superficie habitable 1 015 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

ANICK PARADIS

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX DIRECT INC.

819 592-9052

Voir le site web du courtier

Addenda

DISPONIBLE FIN 2026! Jumelé neuf de plain-pied actuellement en construction, au design moderne et fonctionnel, offrant 2 chambres et 1 salle de bain. Une belle propriété lumineuse pensée pour un mode de vie confortable et pratique. Maison modèle disponible pour visite sur rendez-vous au 29, rue du Débusquage. Construction couverte par la garantie de maison neuve GCR.

INCLUSIONS :

- Air climatisé central
- Terrain entièrement tourbé
- Lumières encastrées dans la cuisine
- Chauffage central à air pulsé au gaz naturel (location Gazifère)
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur (VRC)
- Pré filage pour aspirateur central
-Plan R2 ( cuisine arrière )

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- 2 chambres, chacune avec walk-in
- Salle de bain avec douche en coin et bain autoportant
- Cuisine avec beaucoup de rangement et comptoir-lunch
- Armoires en thermoplastique avec caissons en mélamine
- Planchers flottants et céramique 12 x 24
- Porte patio de 8 pi dans la salle à manger

SOUS-SOL :
Vaste sous-sol avec murs périphériques en gypse, joints tirés, plafond en gypse et brut de plomberie pour une future 2e salle de bain. Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres au total, 2 salles de bain et une salle familiale. Options d'aménagement offertes par le constructeur selon vos besoins et votre budget.

D'autres terrains et configurations sont disponibles pour ce modèle.

Premiers acheteurs : possibilité d'admissibilité au remboursement fédéral de la TPS sur les habitations neuves et à un allègement partiel de la taxe de bienvenue. Certaines conditions s'appliquent.

À proximité des écoles, commerces, autoroute et transport en commun.

Certaines photos sont à titre illustratif et peuvent avoir été modifiées ou générées par IA afin de présenter des possibilités d'aménagement. Elles peuvent différer de la propriété actuelle.

Les mesures proviennent des plans et croquis du constructeur, sont approximatives et peuvent différer des mesures réelles.

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' X 41' 2"

Année de construction En construction

Superficie habitable 1 015 pi²

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine, Thermoplastique

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 31' 4" X 95' 2"

Superficie du terrain 277 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'7" X 7'0"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'4" X 14'10"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'8" X 10'5"