934 900$
Nouveauté
ULS : 16605972
Maison à étages
à vendre
127 Rue de la Tire, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)
Gatineau - Secteur Limbour Projet de l'Érablière. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Outaouais, cette élégante propriété de 1 970 pi² séduit par son architecture soignée et son environnement privilégié. Elle propose des espaces de vie lumineux, une cuisine avec grand îlot, 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Un loft aménagé au-dessus du garage et un sous-sol entièrement terminé ajoutent à sa polyvalence. À l'extérieur, découvrez une cour magnifiquement aménagée avec piscine creusée, terrasses et aménagements paysagers, le tout adossé à un boisé, sans voisin arrière. Un cadre de vie exceptionnel!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 970 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SECTEUR FERME-LIMBOUR - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
+ Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Outaouais
+ Secteur résidentiel recherché, reconnu pour la qualité de ses propriétés
+ Environnement paisible et verdoyant
+ Aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable
+ Terrain adossé à un magnifique boisé mature
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
+ Élégante résidence à deux étages de 1 970 pi²
+ Architecture distinguée avec façade en brique
+ Garage intégré
+ Loft aménagé au-dessus du garage
+ 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol
+ 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Espaces de vie lumineux et configuration fonctionnelle
+ Superbes planchers de bois et de céramique
REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Hall d'entrée accueillant avec portes françaises vitrées
+ Salon spacieux ouvert sur la salle à manger
+ Belle fenestration procurant une abondance de lumière naturelle
+ Cuisine aux nombreuses armoires de bois pleine hauteur
+ Grand îlot central avec surface de cuisson intégrée
+ Comptoirs offrant de généreuses surfaces de travail
+ Espace-repas adjacent à la cuisine
+ Salle à manger lumineuse avec vue sur la cour arrière
+ Élégant escalier de bois avec balustrades en fer forgé
ÉTAGE ET LOFT
+ Trois chambres à coucher à l'étage
+ Chambre principale aux dimensions confortables
+ Salle de bains avec baignoire indépendante et douche vitrée
+ Vanité contemporaine avec double robinetterie
+ Loft spacieux au-dessus du garage
+ Espace polyvalent idéal pour bureau professionnel, salle de détente ou espace familial
+ Planchers de bois ajoutant chaleur et élégance
SOUS-SOL
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Deux chambres supplémentaires
+ Salle de bains complète
+ Espaces additionnels répondant aux besoins d'une famille
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
+ Magnifique cour arrière aménagée avec soin
+ Aucun voisin arrière, un atout particulièrement recherché
+ Boisé mature procurant intimité et tranquillité
+ Piscine creusée avec enceinte clôturée
+ Vastes terrasses de bois pour les réceptions extérieures
+ Espaces de détente aménagés en pavé uni
+ Aménagement paysager avec murets, plantations et arbustes
Un environnement privé où nature et confort se rencontrent
Une propriété qui se distingue par son emplacement privilégié, ses espaces de vie généreux et son environnement boisé sans voisin arrière. Une occasion de profiter d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Gatineau.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT
+ Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Outaouais
+ Secteur résidentiel recherché, reconnu pour la qualité de ses propriétés
+ Environnement paisible et verdoyant
+ Aucun voisin à l'arrière, offrant une intimité remarquable
+ Terrain adossé à un magnifique boisé mature
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
+ Élégante résidence à deux étages de 1 970 pi²
+ Architecture distinguée avec façade en brique
+ Garage intégré
+ Loft aménagé au-dessus du garage
+ 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol
+ 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Espaces de vie lumineux et configuration fonctionnelle
+ Superbes planchers de bois et de céramique
REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Hall d'entrée accueillant avec portes françaises vitrées
+ Salon spacieux ouvert sur la salle à manger
+ Belle fenestration procurant une abondance de lumière naturelle
+ Cuisine aux nombreuses armoires de bois pleine hauteur
+ Grand îlot central avec surface de cuisson intégrée
+ Comptoirs offrant de généreuses surfaces de travail
+ Espace-repas adjacent à la cuisine
+ Salle à manger lumineuse avec vue sur la cour arrière
+ Élégant escalier de bois avec balustrades en fer forgé
ÉTAGE ET LOFT
+ Trois chambres à coucher à l'étage
+ Chambre principale aux dimensions confortables
+ Salle de bains avec baignoire indépendante et douche vitrée
+ Vanité contemporaine avec double robinetterie
+ Loft spacieux au-dessus du garage
+ Espace polyvalent idéal pour bureau professionnel, salle de détente ou espace familial
+ Planchers de bois ajoutant chaleur et élégance
SOUS-SOL
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Deux chambres supplémentaires
+ Salle de bains complète
+ Espaces additionnels répondant aux besoins d'une famille
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
+ Magnifique cour arrière aménagée avec soin
+ Aucun voisin arrière, un atout particulièrement recherché
+ Boisé mature procurant intimité et tranquillité
+ Piscine creusée avec enceinte clôturée
+ Vastes terrasses de bois pour les réceptions extérieures
+ Espaces de détente aménagés en pavé uni
+ Aménagement paysager avec murets, plantations et arbustes
Un environnement privé où nature et confort se rencontrent
Une propriété qui se distingue par son emplacement privilégié, ses espaces de vie généreux et son environnement boisé sans voisin arrière. Une occasion de profiter d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Gatineau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 37' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 970 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 9" X 224' 4" irr.
Superficie du terrain
1 081,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 630 600 $
- Total
- 892 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 452 $
- Scolaire (2026)
- 685 $
- Total
- 8 137 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 127 $
- Total
- 4 127 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde encastré, laveuse, sécheuse, remise, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, spa non fonctionnel à être réparer, système d'irrigation
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.