344 900$
Nouveauté
ULS : 15178281
Maison de plain-pied
à vendre
126 Rue Maclaren O., Gatineau (Buckingham) (Buckingham Ouest)
Magnifique propriété située au centre-ville, entretenue avec grand soin! Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante. Offrant actuellement une chambre à coucher, avec possibilité de réaménager facilement une deuxième chambre. Au sous-sol, découvrez une superbe salle familiale avec bar et poêle au bois, l'endroit idéal pour recevoir famille et amis lors de vos soirées festives! À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une cour parfaite pour vos activités. Et que dire de son spacieux garage double, une rareté sur le marché! Une propriété qui saura vous séduire. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
828 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Addenda
* EMPLACEMENT DE CHOIX
À seulement 2 minutes de marche du centre-ville, profitez de la proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Emplacement stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Gatineau et 25 minutes d'Ottawa!
* POSSIBILITÉ DE 2 OU 3 CHAMBRES
La propriété comporte actuellement une chambre à coucher, mais offre la possibilité de réaménager facilement une deuxième chambre, voire une troisième, selon vos besoins et les aménagements souhaités.
* UNE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE ET BIEN ENTRETENUE
Entretenue avec grand soin au fil des années par ses propriétaires, cette propriété vous charmera par son ambiance chaleureuse et accueillante. Un endroit où il fait bon vivre!
* UNE COUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Profitez d'une belle cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'une piscine, d'un espace détente ou d'un coin pour recevoir famille et amis, vous pourrez y réaliser vos projets!
* UN GARAGE DE RÊVE!
Un véritable coup de coeur! Spacieux garage double d'environ 600 pieds carrés, idéal pour les amateurs de voitures, les bricoleurs ou simplement pour bénéficier d'un espace de rangement exceptionnel. Un atout très recherché et rare sur le marché!
* UN PRIX TRÈS COMPÉTITIF!
Offerte à un prix des plus compétitifs, cette propriété représente une belle occasion sur le marché actuel. Une combinaison gagnante : emplacement, potentiel, grande cour et garage double!
** Ne tardez pas! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Une propriété qui mérite toute votre attention!
À seulement 2 minutes de marche du centre-ville, profitez de la proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Emplacement stratégique à seulement 15 minutes du centre-ville de Gatineau et 25 minutes d'Ottawa!
* POSSIBILITÉ DE 2 OU 3 CHAMBRES
La propriété comporte actuellement une chambre à coucher, mais offre la possibilité de réaménager facilement une deuxième chambre, voire une troisième, selon vos besoins et les aménagements souhaités.
* UNE PROPRIÉTÉ CHALEUREUSE ET BIEN ENTRETENUE
Entretenue avec grand soin au fil des années par ses propriétaires, cette propriété vous charmera par son ambiance chaleureuse et accueillante. Un endroit où il fait bon vivre!
* UNE COUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Profitez d'une belle cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'une piscine, d'un espace détente ou d'un coin pour recevoir famille et amis, vous pourrez y réaliser vos projets!
* UN GARAGE DE RÊVE!
Un véritable coup de coeur! Spacieux garage double d'environ 600 pieds carrés, idéal pour les amateurs de voitures, les bricoleurs ou simplement pour bénéficier d'un espace de rangement exceptionnel. Un atout très recherché et rare sur le marché!
* UN PRIX TRÈS COMPÉTITIF!
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** Ne tardez pas! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Une propriété qui mérite toute votre attention!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 36' irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
828 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 118' irr.
Superficie du terrain
7 047 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 23'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 400 $
- Total
- 237 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 005 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, fournaise, poêle au bois, gazebo
Exclusions
Chauffe-eau location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.