409 999$
Nouveauté
ULS : 17138444
Maison à étages
à vendre
123 Rue de Pomerol, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Une cour pour profiter pleinement de l'été, et de l'espace pour toute l'année! Située dans le secteur Angers, cette maison à étages offre 3 chambres au même niveau, des pièces de vie communicantes, une cuisine avec îlot et un sous-sol aménagé avec vaste salle familiale. Son véritable atout? Une cour clôturée avec piscine creusée chauffée, terrasse en bois et gazebo, idéale pour les beaux jours et les moments entre proches. Remise, 4 stationnements et proximité des écoles, parcs et principaux axes routiers complètent cette propriété où il fait bon vivre. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 363 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**DE L'ESPACE POUR LE QUOTIDIEN, UNE COUR POUR LES BEAUX JOURS!**
Découvrez cette maison à étages construite en 2003, située au 123, rue de Pomerol, dans le secteur Angers à Gatineau. Une propriété offrant un aménagement pratique sur trois niveaux et des espaces qui s'adaptent à différents modes de vie.
**REZ-DE-CHAUSSÉE | DES ESPACES POUR SE RETROUVER**
Dès l'entrée, découvrez un salon accueillant qui communique avec la salle à manger, créant une belle continuité entre les espaces de vie.
La cuisine propose des armoires blanches, un îlot central et un aménagement fonctionnel. La salle à manger bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une porte-patio donnant accès à la cour, un avantage appréciable lorsque vient le temps de recevoir.
Une salle d'eau complète ce niveau.
**À L'ÉTAGE | TROIS CHAMBRES SOUS UN MÊME TOIT**
Les trois chambres sont regroupées au deuxième étage, une configuration pratique au quotidien.
La chambre principale se distingue par sa grande fenêtre cintrée et son garde-robe de type walk-in. Les deux autres chambres offrent la flexibilité recherchée pour aménager des espaces selon vos besoins, notamment une chambre d'enfant, une chambre d'invités ou un bureau.
La salle de bains comprend une baignoire et une douche indépendante.
**SOUS-SOL | UN ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE**
Le sous-sol aménagé accueille une vaste salle familiale, parfaite pour créer un coin cinéma, un espace de jeux ou simplement un endroit pour relaxer.
Vous y trouverez également les installations pour laveuse et sécheuse ainsi que du rangement.
**COUR ARRIÈRE | VOTRE RENDEZ-VOUS AVEC L'ÉTÉ**
C'est ici que la propriété révèle l'un de ses principaux attraits!
Imaginez les après-midi au bord de la piscine creusée chauffée, les repas sur la terrasse en bois et les moments de détente sous le gazebo.
La cour clôturée permet de profiter d'un espace extérieur bien défini, tandis que la remise facilite le rangement des équipements saisonniers.
**UN EMPLACEMENT PRATIQUE**
Située dans le secteur Angers, la propriété bénéficie de la proximité d'une école primaire, de garderies, de parcs, du transport en commun et des principaux accès routiers.
Quatre espaces de stationnement dans l'allée complètent les avantages de cette propriété.
**UNE MAISON À DÉCOUVRIR!**
Entre ses espaces intérieurs polyvalents et sa cour aménagée pour la belle saison, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées pour profiter du quotidien autant que des moments de détente.
Planifiez votre visite!
Découvrez cette maison à étages construite en 2003, située au 123, rue de Pomerol, dans le secteur Angers à Gatineau. Une propriété offrant un aménagement pratique sur trois niveaux et des espaces qui s'adaptent à différents modes de vie.
**REZ-DE-CHAUSSÉE | DES ESPACES POUR SE RETROUVER**
Dès l'entrée, découvrez un salon accueillant qui communique avec la salle à manger, créant une belle continuité entre les espaces de vie.
La cuisine propose des armoires blanches, un îlot central et un aménagement fonctionnel. La salle à manger bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une porte-patio donnant accès à la cour, un avantage appréciable lorsque vient le temps de recevoir.
Une salle d'eau complète ce niveau.
**À L'ÉTAGE | TROIS CHAMBRES SOUS UN MÊME TOIT**
Les trois chambres sont regroupées au deuxième étage, une configuration pratique au quotidien.
La chambre principale se distingue par sa grande fenêtre cintrée et son garde-robe de type walk-in. Les deux autres chambres offrent la flexibilité recherchée pour aménager des espaces selon vos besoins, notamment une chambre d'enfant, une chambre d'invités ou un bureau.
La salle de bains comprend une baignoire et une douche indépendante.
**SOUS-SOL | UN ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE**
Le sous-sol aménagé accueille une vaste salle familiale, parfaite pour créer un coin cinéma, un espace de jeux ou simplement un endroit pour relaxer.
Vous y trouverez également les installations pour laveuse et sécheuse ainsi que du rangement.
**COUR ARRIÈRE | VOTRE RENDEZ-VOUS AVEC L'ÉTÉ**
C'est ici que la propriété révèle l'un de ses principaux attraits!
Imaginez les après-midi au bord de la piscine creusée chauffée, les repas sur la terrasse en bois et les moments de détente sous le gazebo.
La cour clôturée permet de profiter d'un espace extérieur bien défini, tandis que la remise facilite le rangement des équipements saisonniers.
**UN EMPLACEMENT PRATIQUE**
Située dans le secteur Angers, la propriété bénéficie de la proximité d'une école primaire, de garderies, de parcs, du transport en commun et des principaux accès routiers.
Quatre espaces de stationnement dans l'allée complètent les avantages de cette propriété.
**UNE MAISON À DÉCOUVRIR!**
Entre ses espaces intérieurs polyvalents et sa cour aménagée pour la belle saison, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées pour profiter du quotidien autant que des moments de détente.
Planifiez votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 363 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 810 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 28'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 700 $
- Total
- 419 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 304 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, gazebo, chauffe-eau piscine, piscine creusée et accessoires, remise, A/C murale, stores, pôles à rideaux
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.