379 900$
Visite libre
ULS : 19565918
Maison de plain-pied
à vendre
117 Rue Du Barry, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Découvrez cette propriété CLÉ EN MAIN, soigneusement entretenue et située dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité de tous les services. Son intérieur lumineux et accueillant offre un bel équilibre entre confort et convivialité. Elle propose 4 ch. à coucher, dont une au RDC, une rareté pour ce type de propriété! Vous serez charmé par sa cuisine et sa salle de bain entièrement rénovées au goût du jour ainsi que par son grand salon lumineux. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain clôturé, d'une spacieuse terrasse avant et d'un stationnement double. Une propriété chaleureuse, rénovée avec soin et prête à vous accueillir! Venez-voir
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 214 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
JOHANNE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
+ CLÉ EN MAIN
+ Propriété soigneusement entretenue
+ Cuisine rénovée au goût du jour
+ Salle de bain entièrement rénovée au goût du jour
+ Rénovée avec des matériaux de qualité
+ 4 chambres à coucher
+ 2023, refait plancher flottant au RDC
+ 2022, thermopompe avec garantie
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ 2026,refait plancher flottant au sous-sol
+ 2014, panneau électrique changé
+ Grande terrasse avant
+ 2025,refait terrasse sur le côté.
+ Grand terrain clôturé (2022)
+ Grand stationnement double
+ 2024, nouveau drain français, membrane et margelles installés
+ À proximité de tous les services essentiels
+ Propriété soigneusement entretenue
+ Cuisine rénovée au goût du jour
+ Salle de bain entièrement rénovée au goût du jour
+ Rénovée avec des matériaux de qualité
+ 4 chambres à coucher
+ 2023, refait plancher flottant au RDC
+ 2022, thermopompe avec garantie
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ 2026,refait plancher flottant au sous-sol
+ 2014, panneau électrique changé
+ Grande terrasse avant
+ 2025,refait terrasse sur le côté.
+ Grand terrain clôturé (2022)
+ Grand stationnement double
+ 2024, nouveau drain français, membrane et margelles installés
+ À proximité de tous les services essentiels
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
1 214 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 75'
Superficie du terrain
3 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 2'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 113 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 300 $
- Total
- 265 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 140 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 2 330 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 925 $
- Total
- 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, cabanon extérieur, thermopompe murale 2022,hotte de poêle/micro-onde, lave-vaisselle 2023, lattes de vinyle extérieurs au bord du cabanon, chauffe-eau Novembre 2022, étagère en métal dans le cabanon, tous vendus sans garantie légal, tel quel.
Exclusions
Poêle non-fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.