369 900$
Nouveauté
ULS : 18182561
Maison de plain-pied
à vendre
116 Av. des Peupliers, Pontiac (Luskville)
Magnifique chalet 4 saisons de style rustique moderne situé dans un secteur exclusif, à moins de 25 minutes d'Aylmer. Concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, offrant 3 chambres à coucher donc la 3e chambre qui est dans la mezzanine qui pourrait être une grande salle familiale aussi. Grand terrain privé dans un environnement paisible et familiale. Profitez d'un accès notarié à la magnifique plage privée de la Baie Noire, reconnue comme l'une des plus belles de la région. Une propriété idéale pour vivre ou se ressourcer en pleine nature, à l'année.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
121,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Magnifique plage ( Plage de la Baie Noir)à moins de 2 minutes de marche (accès notarié).
- Système septique 2015.
- Toiture de tôle.
Certaines pièces présentées ont été aménagées et décorées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer leur potentiel. Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus.
- 3 chambres ( la mezzanine est utilisé comme une chambre mais pourrait être une grande salle de jeux/familial
- Super conteneur inclus pour votre rangement.
- Moins de 25 minutes de la ville d'Aylmer.
- Propriété 4 saisons.
- Plancher chauffant dans la salle de bain.
- Grand terrain clôturé.
- Voisinage accueillant et familial. Secteur en demande et exclusif
- Système septique 2015.
- Toiture de tôle.
Certaines pièces présentées ont été aménagées et décorées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer leur potentiel. Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus.
- 3 chambres ( la mezzanine est utilisé comme une chambre mais pourrait être une grande salle de jeux/familial
- Super conteneur inclus pour votre rangement.
- Moins de 25 minutes de la ville d'Aylmer.
- Propriété 4 saisons.
- Plancher chauffant dans la salle de bain.
- Grand terrain clôturé.
- Voisinage accueillant et familial. Secteur en demande et exclusif
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 33'
Année de construction
1964
Superficie habitable
121,50 m²
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 6" X 175' irr.
Superficie du terrain
1 319,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'3" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
mezzanine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 200 $
- Total
- 237 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 700 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 1 865 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, A/C portatif, laveuse ( elle est combo avec sécheuse), réservoir d'eau chaude, conteneur en métal (style remise) sur le côté de la maison, abri d'auto avec toile en plastique noir.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.