295 000$
ULS : 9494641
Maison de plain-pied
à vendre
1143 Route 105, Gracefield (Gracefield (centre))
OPPORTUNITÉ RARE - Superbe propriété directement en bordure du lac, très bien entretenue et offrant une magnifique vue sur l'eau. Profitez d'un solarium idéal pour admirer les paysages environnants et profiter pleinement de la tranquillité des lieux. À proximité de Maniwaki, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, quiétude et proximité des services. Elle comprend 4 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec bar, parfait pour recevoir famille et amis. Un emplacement privilégié pour les amateurs de plein air et de pêche. Une occasion rare de profiter du bord de l'eau dans un environnement paisible.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
880 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
JOEY ST-DENIS
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Propriété soigneusement entretenue au fil des années
- Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité
- Environnement paisible avec plusieurs arbres matures
- Propriété clé en main avec une ambiance chaleureuse et actuelle
- Style moderne et intemporel
- Accès au Lac à Pierre, idéal pour profiter de la nature
CUISINE & AIRES DE VIE
- Cuisine au design actuel offrant un espace fonctionnel pour cuisiner
- Aires de vie ouvertes, lumineuses et conviviales, parfaites pour recevoir
- Air climatisé mural offrant confort et fraîcheur durant la saison estivale
- Belle luminosité naturelle mettant en valeur les espaces de vie
CONFIGURATION INTÉRIEURE
- Chambres spacieuses et bien aménagées
- Salle de bain au design moderne
- Salle de lavage pratique
- Nombreux espaces de rangement optimisés
- Aménagement intérieur fonctionnel adapté à la vie quotidienne
ESPACES EXTÉRIEURS & COMPLÉMENTAIRES
- Accès au Lac à Pierre
- Solarium idéal pour observer le lac et profiter pleinement de la vue
- Grand stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Terrain boisé offrant une belle intimité avec les voisins
- Espace disponible pour l'ajout d'une piscine
- Terrain permettant de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
- Située au 1143, route 105
- Secteur paisible offrant une excellente qualité de vie
- À proximité des écoles, garderies et services essentiels
- Environnement idéal pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité
- Accès facile aux activités récréatives et nautiques grâce à la proximité du lac
- Propriété soigneusement entretenue au fil des années
- Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité
- Environnement paisible avec plusieurs arbres matures
- Propriété clé en main avec une ambiance chaleureuse et actuelle
- Style moderne et intemporel
- Accès au Lac à Pierre, idéal pour profiter de la nature
CUISINE & AIRES DE VIE
- Cuisine au design actuel offrant un espace fonctionnel pour cuisiner
- Aires de vie ouvertes, lumineuses et conviviales, parfaites pour recevoir
- Air climatisé mural offrant confort et fraîcheur durant la saison estivale
- Belle luminosité naturelle mettant en valeur les espaces de vie
CONFIGURATION INTÉRIEURE
- Chambres spacieuses et bien aménagées
- Salle de bain au design moderne
- Salle de lavage pratique
- Nombreux espaces de rangement optimisés
- Aménagement intérieur fonctionnel adapté à la vie quotidienne
ESPACES EXTÉRIEURS & COMPLÉMENTAIRES
- Accès au Lac à Pierre
- Solarium idéal pour observer le lac et profiter pleinement de la vue
- Grand stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Terrain boisé offrant une belle intimité avec les voisins
- Espace disponible pour l'ajout d'une piscine
- Terrain permettant de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
- Située au 1143, route 105
- Secteur paisible offrant une excellente qualité de vie
- À proximité des écoles, garderies et services essentiels
- Environnement idéal pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité
- Accès facile aux activités récréatives et nautiques grâce à la proximité du lac
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28' 5"
Année de construction
1970
Superficie habitable
880 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' X 168' 10"
Superficie du terrain
1 871,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Entrée en pierre
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 700 $
- Total
- 179 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 734 $
- Scolaire (2026)
- 130 $
- Total
- 1 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, miroir de salle de bain, gazebo arrière, système de caméras de surveillance
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.