649 900$
Nouveauté
ULS : 14797742
Maison de plain-pied
à vendre
1130 Rue Bel-Air, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
BIGÉNÉRATION, PISCINE ET GARAGE ADDITIONNEL : TOUT EN UN! Découvrez cette propriété polyvalente située dans un secteur recherché à proximité du lac Beauchamp. La résidence principale offre 2 chambres et 1 salle de bain, en plus d'un logement au sous-sol comprenant 1 chambre et 1 salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec une grande piscine creusée, parfaite pour la saison estivale. La propriété se distingue également par ses espaces de garage additionnels, offrant encore plus de possibilités. Une propriété complète qui combine espace, fonctionnalité et emplacement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 085,76 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VÉRONIQUE GUILLEMETTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 24'
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 085,76 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 97'
Superficie du terrain
9 641 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
s.d.lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 100 $
- Total
- 484 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 248 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 4 611 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison principale:rideaux,stores,luminaires, réfrigérateur/cuisinière,lave-vaisselle,laveuse/sécheuse, micro-ondes,chauffe-eau,système d'alarme(sans l'abonnement), aspirateur centrale et accessoires piscine(non chauffé),aspirateur centrale dans le garage,Murphybed dans la deuxième chambre, gazebo,remise et rangement extérieure, support de télévision du salon principale,tablettes salle à manger/salon,deux stool à l'étage,Logis: tous les électroménagers *possibilité d'avoir le logement tout meublé
Exclusions
Meubles extérieures, bbq, meubles (négociables) et effets personnels, le contenu du garage et des remises, congélateur salle de fournaise, tous les matelas des lits des 2 logements incluant le MurphyBed
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%