Vendu
Vendu
ULS : 20414971
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue de Beaudet, Gatineau (Gatineau) (Du Barry)
Située dans un secteur établi de Gatineau, cette propriété unifamiliale construite en 1971 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et de nombreuses commodités. Érigée sur un vaste terrain de plus de 7 900 pi², elle offre un cadre agréable pour profiter des activités extérieures. Son allée asphaltée à double largeur permet également de stationner plusieurs véhicules.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 176 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
11, rue de Beaudet, Gatineau
* Propriété unifamiliale construite en 1971 offrant 1 176 pi² de superficie habitable;
* 4 chambres à coucher (3 + 1) et 2 salles de bains;
* Sous-sol entièrement aménagé;
* Chauffage au gaz naturel avec fournaise à air pulsé et poêle au gaz d'appoin;t
* Allée asphaltée à double largeur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
* Emplacement de choix à proximité de l'autoroute, d'écoles primaires et secondaires, du cégep, de garderies, de l'hôpital, de parcs, du transport en commun et de nombreux services.
Rénovations et améliorations
* Fournaise au gaz naturel et thermopompe centrale en 2025
* Toiture refaite en 2015
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, où l'ajout d'une fenêtre procure une abondante luminosité naturelle. Cet étage comprend également trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie familiale.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre, un bureau, une deuxième salle de bains, une grande salle de lavage intégrant la salle mécanique, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À noter que le vendeur fera remplacer la porte latérale, les deux fenêtres des chambres situées à l'arrière ainsi que la moustiquaire de la porte-patio au cours du mois d'août.
* Propriété unifamiliale construite en 1971 offrant 1 176 pi² de superficie habitable;
* 4 chambres à coucher (3 + 1) et 2 salles de bains;
* Sous-sol entièrement aménagé;
* Chauffage au gaz naturel avec fournaise à air pulsé et poêle au gaz d'appoin;t
* Allée asphaltée à double largeur pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
* Emplacement de choix à proximité de l'autoroute, d'écoles primaires et secondaires, du cégep, de garderies, de l'hôpital, de parcs, du transport en commun et de nombreux services.
Rénovations et améliorations
* Fournaise au gaz naturel et thermopompe centrale en 2025
* Toiture refaite en 2015
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, où l'ajout d'une fenêtre procure une abondante luminosité naturelle. Cet étage comprend également trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bains complète, offrant un espace fonctionnel parfaitement adapté à la vie familiale.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre, un bureau, une deuxième salle de bains, une grande salle de lavage intégrant la salle mécanique, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À noter que le vendeur fera remplacer la porte latérale, les deux fenêtres des chambres situées à l'arrière ainsi que la moustiquaire de la porte-patio au cours du mois d'août.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 43'
Année de construction
1971
Superficie habitable
1 176 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 133' irr.
Superficie du terrain
7 938 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3.7 X 3.11
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 25'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poele au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous les marche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 223 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 700 $
- Total
- 422 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 342 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur X 2, laveuse, sécheuse, stores, poles et tringles, valence du salon, aspirateur central et accessoires, Boîtes de céramique en surplus. Includes the 2026 lawn maintenance contract.
Exclusions
Rideaux du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.