499 900$
ULS : 21616917
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue Beauséjour, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
Maison unifamiliale détachée impeccablement entretenue et rénovée, sur une rue tranquille du secteur Gatineau. La cuisine refaite avec grand îlot, dosseret de mosaïque et électroménagers en acier inoxydable s'ouvre sur la salle à manger et le salon en bois franc, baignés de lumière. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé. À l'arrière : immense terrasse en bois avec section couverte, gazebo, spa et remise 10 x 16 sur un terrain clôturé de 5 000 pi². Une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
983 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Coup de coeur assuré ! Maison unifamiliale détachée construite en 1975, rénovée avec goût et prête à emménager, implantée sur un terrain clôturé de 5 000 pi² dans un secteur familial tranquille de Gatineau.
Points saillants :
- Terrain clôturé de 5 000 pi² (464,5 m²), aucun voisin arrière direct.
- 983 pi² habitables au niveau principal, plus un sous-sol entièrement aménagé.
- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol.
- 2 salles de bain complètes
- Cuisine complètement refaite : armoires blanches jusqu'au plafond, grand îlot avec comptoir-lunch, dosseret de mosaïque et électroménagers en acier inoxydable.
- Aire ouverte lumineuse reliant cuisine, salle à manger et salon en bois franc.
- Porte-patio donnant directement sur la terrasse.
- Sous-sol aménagé avec vaste pièce polyvalente : salle familiale, gym, bureau ou studio, au choix.
- Immense terrasse en bois avec grande structure couverte, parfaite pour recevoir en toute saison.
- Spa, deux gazebos, BBQ et mobilier de patio inclus.
- Remise récente de 10 x 16 pieds.
- Longue entrée asphaltée offrant beaucoup de stationnement.
- Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse.
- À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et du transport en commun, avec accès rapide aux grands axes.
Une maison clé en main, une cour exceptionnelle et un secteur recherché : voilà une occasion à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Points saillants :
- Terrain clôturé de 5 000 pi² (464,5 m²), aucun voisin arrière direct.
- 983 pi² habitables au niveau principal, plus un sous-sol entièrement aménagé.
- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol.
- 2 salles de bain complètes
- Cuisine complètement refaite : armoires blanches jusqu'au plafond, grand îlot avec comptoir-lunch, dosseret de mosaïque et électroménagers en acier inoxydable.
- Aire ouverte lumineuse reliant cuisine, salle à manger et salon en bois franc.
- Porte-patio donnant directement sur la terrasse.
- Sous-sol aménagé avec vaste pièce polyvalente : salle familiale, gym, bureau ou studio, au choix.
- Immense terrasse en bois avec grande structure couverte, parfaite pour recevoir en toute saison.
- Spa, deux gazebos, BBQ et mobilier de patio inclus.
- Remise récente de 10 x 16 pieds.
- Longue entrée asphaltée offrant beaucoup de stationnement.
- Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse.
- À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces et du transport en commun, avec accès rapide aux grands axes.
Une maison clé en main, une cour exceptionnelle et un secteur recherché : voilà une occasion à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 31' 8" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
983 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle Mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 800 $
- Total
- 372 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 068 $
- Scolaire (2026)
- 275 $
- Total
- 3 343 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, fournaise, air climatisé central, rideaux, stores, 2 gazebos, spa, cabanon 10x16, BBQ, ensemble de patio
Exclusions
Chauffe-eau (loué)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.