635 000$
ULS : 21961905
Maison de plain-pied
à vendre
11 Imp. des Fougères, Cantley (Cantley)
Découvrez le 11 impasse Fougère, un superbe bungalow 2010, de 1 280 pi², soigneusement entretenu au fil des années. La propriété offre 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e cacau sous-sol, lequel bénéficie également d'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités. Construction de qualité avec fondation NUDURA, planchers de bois franc au rez-de-chaussée et poêle aux granules au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour superbement aménagée, d'une piscine hors terre de 18 pi ainsi que d'un impressionnant garage de 40 x 24 pi, isolé et chauffé. Une propriété clé en main à seulement 25 minutes d'Ottawa près des arrêt autobus!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- Construction 2010
- Plain-pied d'environ 1 280 pi²
- Propriété très bien entretenue au fil des années
- Fondation NUDURA
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
- Entrée indépendante au sous-sol
- Possibilité d'aménager un espace intergénérationnel / parental, sous réserve des règlements municipaux
- Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Poêle aux granules au sous-sol
- Thermopompe de 36 000 BTU
- Cour arrière boisée, privée et superbement aménagée
- Grand patio, idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur
- Piscine hors terre de 18 pi
- Impressionnant garage détaché de 44 x 24 pi, isolé et chauffé, idéal pour les véhicules, le rangement, un atelier et plus encore
- À quelques pas du Petro-Canada
- Arrêt d'autobus à proximité
- Quartier familial, paisible et tranquille
- Près de plusieurs services, notamment IGA, Dollarama, stations-service et plus encore
- À environ 25 minutes d'Ottawa
- Une propriété clé en main offrant espace, intimité, confort et polyvalence
- Plain-pied d'environ 1 280 pi²
- Propriété très bien entretenue au fil des années
- Fondation NUDURA
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
- Entrée indépendante au sous-sol
- Possibilité d'aménager un espace intergénérationnel / parental, sous réserve des règlements municipaux
- Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Poêle aux granules au sous-sol
- Thermopompe de 36 000 BTU
- Cour arrière boisée, privée et superbement aménagée
- Grand patio, idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur
- Piscine hors terre de 18 pi
- Impressionnant garage détaché de 44 x 24 pi, isolé et chauffé, idéal pour les véhicules, le rangement, un atelier et plus encore
- À quelques pas du Petro-Canada
- Arrêt d'autobus à proximité
- Quartier familial, paisible et tranquille
- Près de plusieurs services, notamment IGA, Dollarama, stations-service et plus encore
- À environ 25 minutes d'Ottawa
- Une propriété clé en main offrant espace, intimité, confort et polyvalence
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 32' irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 280 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle a lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 285' 4"
Superficie du terrain
43 466 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 29'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 28'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 900 $
- Total
- 596 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 074 $
- Scolaire (2026)
- 452 $
- Total
- 4 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux, tringles, 1 thermopompe de 36 000 BTU, poêle à granules,chauffe-eau, 2 manettes pour l'ouvre-porte de garage, système Generac pour le branchement d'unegénératrice, adoucisseur d'eau, piscine hors terre de 18 pieds avec accessoires, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.