462 554$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15477920
Maison à étages
à vendre
10Z Rue du Débusquage, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Venez découvrir ce superbe jumelé à étage! Cuisine moderne avec armoires jusqu'au plafond et grand îlot, chambre principale avec immense walk-in fenestré et salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant. PROMOTION 5 CHAMBRES au même prix que l'option 4 chambres! Sous-sol complété par le constructeur avant l'occupation. Air climatisé central et terrain entièrement tourbé inclus. Plusieurs possibilités d'aménagement! Modèle également offert avec 3 chambres à 499 999 $ taxes incluses. Propriété couverte par la GCR. Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 505 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Venez visiter ce superbe jumelé à étage, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre budget!
PROMOTION: SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ | 531 823 $ TAXES INCLUSES.
Choisissez 4 ou 5 chambres au même prix! Le constructeur complétera le sous-sol avant l'occupation.
OPTION 5 CHAMBRES:
- 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol
- Salle familiale
- 2e salle de bain complète
- Espace laveuse-sécheuse
-Plan-croquis disponible
OU -- OPTION 4 CHAMBRES
- 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol
- Plus grande salle familiale
- 2e salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
- Plan S2 avec dimensions disponible
Sous-sol avec planchers flottants, céramique 12 x 24 à la salle de bain, escalier en tapis berbère, murs et plafonds peints en blanc et espace mécanique fermé.
AUTRE POSSIBILITÉ : Modèle offert avec 3 chambres à 499 999 $ taxes incluses, sous-sol non aménagé avec murs en gypse, joints tirés et brut de plomberie pour une future salle de bain inclus. Possibilité de faire terminer certaines pièces du sous-sol à la carte.
CARACTÉRISTIQUES:
- Cuisine avec grand îlot, armoires en thermoplastique blanc et beaucoup de rangement
- Grand vestibule fermé avec porte vitrée
- Chambre principale avec grand walk-in fenestré
- Salle de bain avec douche 36 x 48 et bain autoportant
- Porte-patio de 8 pi
- Planchers flottants et céramique 12 x 24
- Air climatisé central inclus en promotion
- Chauffage à air pulsé au gaz naturel
- Échangeur d'air et préfilage pour aspirateur central
- Fournaise et chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère
EXTÉRIEUR:
Terrain entièrement tourbé, services souterrains et plantation d'un arbre incluse.
À proximité des écoles, commerces, autoroute et transport en commun.
*La date d'occupation sera déterminée avec l'acheteur selon l'avancement des travaux du sous-sol. Photos à titre illustratif seulement. Propriété couverte par la GCR, en vigueur depuis 2024.
À NOTER : Un remblai léger est présent. Un document à cet effet est disponible et devra être signé par l'acheteur.
Vous préférez choisir vos couleurs et vos options? Le même modèle est également disponible à construire au 123 rue du Débusquage, avec livraison prévue en 2027, vous permettant de personnaliser certains choix de couleurs, matériaux et options selon les sélections offertes par le constructeur.
PROMOTION: SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ | 531 823 $ TAXES INCLUSES.
Choisissez 4 ou 5 chambres au même prix! Le constructeur complétera le sous-sol avant l'occupation.
OPTION 5 CHAMBRES:
- 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol
- Salle familiale
- 2e salle de bain complète
- Espace laveuse-sécheuse
-Plan-croquis disponible
OU -- OPTION 4 CHAMBRES
- 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol
- Plus grande salle familiale
- 2e salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
- Plan S2 avec dimensions disponible
Sous-sol avec planchers flottants, céramique 12 x 24 à la salle de bain, escalier en tapis berbère, murs et plafonds peints en blanc et espace mécanique fermé.
AUTRE POSSIBILITÉ : Modèle offert avec 3 chambres à 499 999 $ taxes incluses, sous-sol non aménagé avec murs en gypse, joints tirés et brut de plomberie pour une future salle de bain inclus. Possibilité de faire terminer certaines pièces du sous-sol à la carte.
CARACTÉRISTIQUES:
- Cuisine avec grand îlot, armoires en thermoplastique blanc et beaucoup de rangement
- Grand vestibule fermé avec porte vitrée
- Chambre principale avec grand walk-in fenestré
- Salle de bain avec douche 36 x 48 et bain autoportant
- Porte-patio de 8 pi
- Planchers flottants et céramique 12 x 24
- Air climatisé central inclus en promotion
- Chauffage à air pulsé au gaz naturel
- Échangeur d'air et préfilage pour aspirateur central
- Fournaise et chauffe-eau sans réservoir en location avec Gazifère
EXTÉRIEUR:
Terrain entièrement tourbé, services souterrains et plantation d'un arbre incluse.
À proximité des écoles, commerces, autoroute et transport en commun.
*La date d'occupation sera déterminée avec l'acheteur selon l'avancement des travaux du sous-sol. Photos à titre illustratif seulement. Propriété couverte par la GCR, en vigueur depuis 2024.
À NOTER : Un remblai léger est présent. Un document à cet effet est disponible et devra être signé par l'acheteur.
Vous préférez choisir vos couleurs et vos options? Le même modèle est également disponible à construire au 123 rue du Débusquage, avec livraison prévue en 2027, vous permettant de personnaliser certains choix de couleurs, matériaux et options selon les sélections offertes par le constructeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 31'
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 505 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain (SS), Salle de bains (2), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 4" X 95' 2"
Superficie du terrain
277 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
fournaise (49), Chauffe-eau (33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 700 $
- Total
- 490 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 823 $
- Scolaire (2026)
- 353 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Fournaise et chauffe eau sans réservoir location Gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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