409 999$
ULS : 19240480
Maison de plain-pied
à vendre
108 Ch. Dubeau, Otter Lake
Charmant chalet 4 saisons situé en bordure de la rivière Picanoc menant directement au magnifique lac à La Loutre. Cette propriété de 1 050 pi² offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et un chaleureux salon agrémenté d'un poêle au bois, parfait pour les soirées plus fraîches. Implanté sur un vaste terrain privé et plat, le chalet propose un cadre paisible idéal pour profiter de la nature. À l'extérieur, un gazebo avec moustiquaires permet de savourer les repas et les moments de détente à l'abri des insectes. Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 050 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MANON CROTEAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
- Charmant chalet 4 saisons situé en bordure d'une rivière menant directement au magnifique lac La Loutre
- Superficie habitable de 1 050 pi²
- 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète
- Salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois
- Grand terrain privé et plat offrant tranquillité et intimité
- Gazebo avec moustiquaires, idéal pour les repas et la détente à l'abri des insectes
- Cadre paisible parfait pour profiter pleinement de la nature
- Emplacement idéal pour les amateurs de plein air, de pêche, de baignade et de navigation
- 1h15 min de Gatineau
- 1h de Renfrew
- Superficie habitable de 1 050 pi²
- 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète
- Salon chaleureux agrémenté d'un poêle au bois
- Grand terrain privé et plat offrant tranquillité et intimité
- Gazebo avec moustiquaires, idéal pour les repas et la détente à l'abri des insectes
- Cadre paisible parfait pour profiter pleinement de la nature
- Emplacement idéal pour les amateurs de plein air, de pêche, de baignade et de navigation
- 1h15 min de Gatineau
- 1h de Renfrew
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 050 pi²
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1,40 ac
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'1" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 800 $
- Total
- 334 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 687 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 2 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, vaisselles, ustensiles, 3 lits, table de cuisine avec chaises, foyer au bois, quai, 2 AC,
Exclusions
Meuble blanc à l'entrée, miroir blanc, support à bouteilles d'eau, banc de bois à l'entrée, chaises extérieur au coin feu, bar mural en bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.