1 195 000$
Nouveauté
ULS : 17741850
Maison à étages
à vendre
1055 Ch. de la Marquise N., Lac-Simon
BORD DE LAC NAVIGABLE AVEC PLAGE DE SABLE! Propriété exceptionnelle orientée à l'ouest sur le majestueux lac Simon, offrant une entrée progressive dans l'eau, des vues panoramiques & de magnifiques couchers de soleil. L'intérieur lumineux comprend un salon avec foyer, une cuisine élégante & fonctionnelle, une salle à manger conviviale, une véranda, 4 chambres, 2 salles de bain & 1 salle d'eau. Mezzanine, bureau, bibliothèque, cellier & atelier ajoutent polyvalence. Vaste terrasse face au lac, garage intégré & cabanon. Près des services, sentiers, golfs, réseaux de VTT & motoneige, du parc Oméga & de Montebello, à 45 min de Mont-Tremblant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Superficie habitable
242,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROBERT LACASSE
Courtier immobilier
Addenda
Une adresse d'exception au bord du majestueux lac Simon
Nichée à l'abri des regards dans un environnement boisé d'une remarquable beauté, cette propriété riveraine orientée à l'ouest offre un cadre de vie privilégié, où la nature, l'espace et les panoramas se rencontrent avec élégance. Son terrain en bordure du lac dévoile une magnifique plage de sable ainsi qu'un accès tout en douceur à l'eau, idéal pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie et les activités nautiques. En fin de journée, l'orientation de la propriété permet de profiter de superbes couchers de soleil sur le lac.
Dès l'entrée, les volumes généreux et l'abondante fenestration mettent en valeur les vues sur l'eau. Le vaste salon avec foyer constitue le coeur de la résidence, tandis que la salle à manger et la cuisine proposent des espaces accueillants pour recevoir famille et amis. La superbe véranda baignée de lumière permet de vivre au rythme des saisons dans une atmosphère chaleureuse, entourée de verdure.
La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont des espaces privés aménagés à l'étage autour d'une charmante mezzanine. Le niveau inférieur bonifie admirablement la maison avec une bibliothèque, un grand bureau, un cellier et un vaste atelier, offrant toute la flexibilité recherchée pour le télétravail, les loisirs ou les projets personnels.
À l'extérieur, l'immense terrasse surplombant le lac devient une véritable pièce à vivre, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées contemplatives devant l'eau, bercées par les couleurs du coucher de soleil. Un garage intégré et un cabanon complètent l'ensemble.
La propriété profite également d'un emplacement recherché au coeur de la Petite-Nation, à proximité de tous les services, des sentiers de randonnée, des réseaux de VTT et de motoneige, des terrains de golf, du parc Oméga, du Château Montebello ainsi que des restaurants, boutiques et services des villages environnants.
À environ 45 minutes de Mont-Tremblant, elle permet de profiter facilement d'une destination quatre saisons reconnue pour le ski alpin, la planche à neige, la raquette, le ski de fond et le traîneau à chiens en hiver, ainsi que pour la randonnée pédestre, le vélo de montagne, le golf, la tyrolienne, le kayak, le rafting et les activités nautiques durant la belle saison. Le village piétonnier, ses restaurants, ses boutiques, ses événements, ses spas et le Casino de Mont-Tremblant complètent cette offre exceptionnelle.
Une propriété rare, située directement sur l'un des lacs les plus convoités de la région, où chaque journée prend des airs de vacances. Un lieu unique pour créer des souvenirs précieux et profiter pleinement de l'art de vivre au bord de l'eau.
Nichée à l'abri des regards dans un environnement boisé d'une remarquable beauté, cette propriété riveraine orientée à l'ouest offre un cadre de vie privilégié, où la nature, l'espace et les panoramas se rencontrent avec élégance. Son terrain en bordure du lac dévoile une magnifique plage de sable ainsi qu'un accès tout en douceur à l'eau, idéal pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie et les activités nautiques. En fin de journée, l'orientation de la propriété permet de profiter de superbes couchers de soleil sur le lac.
Dès l'entrée, les volumes généreux et l'abondante fenestration mettent en valeur les vues sur l'eau. Le vaste salon avec foyer constitue le coeur de la résidence, tandis que la salle à manger et la cuisine proposent des espaces accueillants pour recevoir famille et amis. La superbe véranda baignée de lumière permet de vivre au rythme des saisons dans une atmosphère chaleureuse, entourée de verdure.
La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont des espaces privés aménagés à l'étage autour d'une charmante mezzanine. Le niveau inférieur bonifie admirablement la maison avec une bibliothèque, un grand bureau, un cellier et un vaste atelier, offrant toute la flexibilité recherchée pour le télétravail, les loisirs ou les projets personnels.
À l'extérieur, l'immense terrasse surplombant le lac devient une véritable pièce à vivre, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées contemplatives devant l'eau, bercées par les couleurs du coucher de soleil. Un garage intégré et un cabanon complètent l'ensemble.
La propriété profite également d'un emplacement recherché au coeur de la Petite-Nation, à proximité de tous les services, des sentiers de randonnée, des réseaux de VTT et de motoneige, des terrains de golf, du parc Oméga, du Château Montebello ainsi que des restaurants, boutiques et services des villages environnants.
À environ 45 minutes de Mont-Tremblant, elle permet de profiter facilement d'une destination quatre saisons reconnue pour le ski alpin, la planche à neige, la raquette, le ski de fond et le traîneau à chiens en hiver, ainsi que pour la randonnée pédestre, le vélo de montagne, le golf, la tyrolienne, le kayak, le rafting et les activités nautiques durant la belle saison. Le village piétonnier, ses restaurants, ses boutiques, ses événements, ses spas et le Casino de Mont-Tremblant complètent cette offre exceptionnelle.
Une propriété rare, située directement sur l'un des lacs les plus convoités de la région, où chaque journée prend des airs de vacances. Un lieu unique pour créer des souvenirs précieux et profiter pleinement de l'art de vivre au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
242,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
. (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
220' X 183'
Superficie du terrain
25 867 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, dépanneur, restaurant, station service, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 17'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
att. à la chambre princ.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 21'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Double face, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, 2013
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
pour 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 657 300 $
- Total
- 906 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 910 $
- Scolaire (2026)
- 626 $
- Total
- 5 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meublé tel que vu.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%