424 900$
Nouveauté
ULS : 23947922
Maison de plain-pied
à vendre
105 Rue des Sarcelles, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Dès l'entrée, cette propriété impressionne! Ce superbe semi-détaché plain-pied, aménagé avec goût, offre une aire de vie lumineuse mise en valeur par un magnifique plafond cathédrale. Il propose 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, une grande salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. À l'extérieur, la cour clôturée avec piscine hors terre et le superbe patio réalisé en 2025 complètent parfaitement l'ensemble. Portes et fenêtres remplacées en 2020. Une propriété qui se démarque...et qui ne laisse pas indifférent!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
836 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CLAUDE BÉRUBÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 105 rue des Sarcelles.
* Semi-détaché plain-pied aménagé au goût du jour
* Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale
* 3 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
* Grande salle de bain avec bain et douche séparés
* Sous-sol entièrement aménagé
* Vaste salle familiale au sous-sol
* Cour arrière entièrement clôturée
* Piscine hors terre
* Superbe patio aménagé en 2025
* Portes et fenêtres remplacées en 2020
* Couvre-planchers du rez-de-chaussée remplacés en 2025
* Couvre-planchers du sous-sol remplacés en 2026
* Semi-détaché plain-pied aménagé au goût du jour
* Aire de vie lumineuse avec plafond cathédrale
* 3 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol
* Grande salle de bain avec bain et douche séparés
* Sous-sol entièrement aménagé
* Vaste salle familiale au sous-sol
* Cour arrière entièrement clôturée
* Piscine hors terre
* Superbe patio aménagé en 2025
* Portes et fenêtres remplacées en 2020
* Couvre-planchers du rez-de-chaussée remplacés en 2025
* Couvre-planchers du sous-sol remplacés en 2026
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
836 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 127'
Superficie du terrain
4 173 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher vinyl flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher vinyl flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher vinyl flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher vinyl flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 25'8"
Revêtement :
Plancher vinyl flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher vinyl flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Plancher vinyl flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'8"
Revêtement :
Plancher vinyl flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 400 $
- Total
- 371 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 853 $
- Scolaire (2026)
- 274 $
- Total
- 3 127 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, luminaire ventilateur dans la chambre principale, tringles et stores, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine et accessoires (mai 2011), remise.
Exclusions
Réservoir d'eau chaude en location avec HydroSolution (13,99 $ plus taxes par mois), rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.