1 049 900$
Nouveauté
ULS : 21045818
Maison à étages
à vendre
1044 Ch. Perry, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)
WOW! Magnifique propriété nichée sur un terrain boisé et paysagé offrant une intimité exceptionnelle, sans voisin à l'arrière. Inclut deux terrains d'environ un acre chacun pouvant être revendus séparément par le futur propriétaire. Située au coeur d'Aylmer, elle allie parfaitement le calme de la campagne à la proximité de tous les services. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un foyer au bois avec vue sur la forêt, une cuisine aux armoires de bois, un boudoir, des espaces de bureau, une superbe mezzanine, un garage, une grande remise, une vaste galerie et une allée asphaltée.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété où nature, intimité et confort s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Située dans le secteur très recherché d'Aylmer, cette résidence est implantée sur un superbe terrain boisé et soigneusement paysagé de près de 3 acres, sans aucun voisin à l'arrière. Fait exceptionnel, la propriété comprend deux terrains distincts d'environ 1 acre chacun, déjà cadastrés séparément, offrant au futur propriétaire la possibilité de les revendre ou de les conserver selon ses projets.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la longue allée asphaltée, la grande galerie idéale pour profiter de la tranquillité des lieux, le garage ainsi que la vaste remise offrant un espace de rangement des plus pratiques.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre une vue imprenable sur la forêt, créant un espace de détente des plus invitants. La cuisine, munie de magnifiques armoires en bois massif, allie fonctionnalité et convivialité grâce à ses nombreux espaces de rangement. Une chambre à coucher se trouve au RDC.
La résidence propose également plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau à domicile, salle de jeux, coin lecture ou espace créatif. La superbe mezzanine surplombe les aires de vie et ajoute un cachet architectural remarquable tout en accentuant l'impression de grandeur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec garde-robe de type walk-in. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau complètent les étages principaux.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une deuxième salle de bain avec douche ainsi que de grands espaces pouvant servir de salle familiale, de gym ou de bureau selon vos besoins.
Les principaux atouts :
Terrain boisé et paysagé de près de 3 acres;
Deux terrains d'environ 1 acre chacun, cadastrés séparément, pouvant être revendus par le futur propriétaire;
Aucun voisin à l'arrière;
Secteur recherché d'Aylmer;
Garage et grande remise;
Longue allée asphaltée;
Grande galerie pour profiter pleinement de la nature;
Salon avec foyer au bois et vue sur le boisé;
Cuisine avec armoires de bois massif;
Pièces spacieuses et très lumineuses;
Boudoir ou coin lecture;
Plusieurs espaces de bureau, parfaits pour le télétravail;
Impressionnante mezzanine;
3 chambres à coucher;
Chambre principale avec walk-in;
2 salles de bain et 2 salles d'eau;
Sous-sol entièrement aménagé.
Une propriété véritablement unique offrant un équilibre parfait entre espace, intimité et qualité de vie. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à quelques minutes des écoles, des commerces, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services d'Aylmer. Une occasion rare sur le marché!
***Les délimitations des terrains sur la photo sont approximatives***
Située dans le secteur très recherché d'Aylmer, cette résidence est implantée sur un superbe terrain boisé et soigneusement paysagé de près de 3 acres, sans aucun voisin à l'arrière. Fait exceptionnel, la propriété comprend deux terrains distincts d'environ 1 acre chacun, déjà cadastrés séparément, offrant au futur propriétaire la possibilité de les revendre ou de les conserver selon ses projets.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la longue allée asphaltée, la grande galerie idéale pour profiter de la tranquillité des lieux, le garage ainsi que la vaste remise offrant un espace de rangement des plus pratiques.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre une vue imprenable sur la forêt, créant un espace de détente des plus invitants. La cuisine, munie de magnifiques armoires en bois massif, allie fonctionnalité et convivialité grâce à ses nombreux espaces de rangement. Une chambre à coucher se trouve au RDC.
La résidence propose également plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau à domicile, salle de jeux, coin lecture ou espace créatif. La superbe mezzanine surplombe les aires de vie et ajoute un cachet architectural remarquable tout en accentuant l'impression de grandeur.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec garde-robe de type walk-in. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau complètent les étages principaux.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une deuxième salle de bain avec douche ainsi que de grands espaces pouvant servir de salle familiale, de gym ou de bureau selon vos besoins.
Les principaux atouts :
Terrain boisé et paysagé de près de 3 acres;
Deux terrains d'environ 1 acre chacun, cadastrés séparément, pouvant être revendus par le futur propriétaire;
Aucun voisin à l'arrière;
Secteur recherché d'Aylmer;
Garage et grande remise;
Longue allée asphaltée;
Grande galerie pour profiter pleinement de la nature;
Salon avec foyer au bois et vue sur le boisé;
Cuisine avec armoires de bois massif;
Pièces spacieuses et très lumineuses;
Boudoir ou coin lecture;
Plusieurs espaces de bureau, parfaits pour le télétravail;
Impressionnante mezzanine;
3 chambres à coucher;
Chambre principale avec walk-in;
2 salles de bain et 2 salles d'eau;
Sous-sol entièrement aménagé.
Une propriété véritablement unique offrant un équilibre parfait entre espace, intimité et qualité de vie. Profitez d'un environnement naturel exceptionnel tout en demeurant à quelques minutes des écoles, des commerces, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services d'Aylmer. Une occasion rare sur le marché!
***Les délimitations des terrains sur la photo sont approximatives***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 898,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Sauna
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 592 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 100 $
- Total
- 1 002 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 796 $
- Scolaire (2026)
- 732 $
- Total
- 7 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, fournaise, tank à huile, A-C central, génératrice, 5 appareils ménagers, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%