Vendu
Vendu
ULS : 24864499
Maison de plain-pied
à vendre
104 Rue des Dunes, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
Propriété intergénérationnelle située dans un quartier recherché, tout près de l'Hôpital de Gatineau, de l'école secondaire et de plusieurs services. Dès votre entrée, vous serez charmé par le superbe mur de pierre. Le rez-de-chaussée offre de beaux planchers de bois franc et céramique. Profitez pleinement de cette propriété grâce à ses nombreux atouts extérieurs et à son aménagement réfléchi. Que ce soit pour loger un proche, accueillir votre famille ou profiter d'un espace de vie supplémentaire, cette propriété répondra à vos besoins d'aujourd'hui et de demain.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 460 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Climatisation centrale assurant un confort maximal durant la saison estivale.
- Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les moments de détente en toute intimité.
- Gazebo à toit rigide sur la galerie créant un espace extérieur confortable pour profiter pleinement des repas ou des moments de détente.
- Entrée pavée offrant un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules de large.
- Logement intergénérationnel lumineux et bien aménagé; 2 chambres, un salon, une cuisine et salle de bains.
- Entrée indépendante extérieure pour le logement procurant intimité et autonomie à ses occupants.
- Terrasse privée attenante au logement, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire pour les équipements saisonniers et les articles de jardin.
- Garage, un atout recherché qui ajoute commodité, rangement et confort en toute saison.
- Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les moments de détente en toute intimité.
- Gazebo à toit rigide sur la galerie créant un espace extérieur confortable pour profiter pleinement des repas ou des moments de détente.
- Entrée pavée offrant un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules de large.
- Logement intergénérationnel lumineux et bien aménagé; 2 chambres, un salon, une cuisine et salle de bains.
- Entrée indépendante extérieure pour le logement procurant intimité et autonomie à ses occupants.
- Terrasse privée attenante au logement, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire pour les équipements saisonniers et les articles de jardin.
- Garage, un atout recherché qui ajoute commodité, rangement et confort en toute saison.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 460 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 372 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (47)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 900 $
- Total
- 601 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 929 $
- Scolaire (2026)
- 413 $
- Total
- 5 342 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central, chauffe-eau, gazebo à toit rigide, remise, système d'alarme non relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.