275 000$
Nouveauté
ULS : 27938028
Maison de plain-pied
à vendre
10 Ch. du Boisé, Alleyn-et-Cawood
Bienvenue au 10, chemin du Boisé, dans le charmant secteur de Danford Lake! Découvrez ce magnifique petit chalet quatre saisons complètement meublé. Ce véritable havre de paix où tranquillité, nature et confort se rencontrent. La propriété bénéficie également d'un accès notarié au magnifique lac Presley, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la vie en plein air. Avec les journées fraîches de l'automne et l'hiver qui approche à grands pas, ce magnifique chalet prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et réconfortante, où vous pourrez profiter de la douce chaleur de son foyer au bois. Une visite s'impose:)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
960 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Chalet quatre saisons -- 10, chemin du Boisé
* Terrain de 1 acre
* 2 chambres à coucher
* Accès notarié au lac Persley
* Fosse septique avec champ d'épuration (2021)
* Puits artésien (2022)
* Thermopompe
* Foyer au bois
* Abri d'auto
* Adoucisseur d'eau
* Remise
* Piscine chauffée
* Terrain de 1 acre
* 2 chambres à coucher
* Accès notarié au lac Persley
* Fosse septique avec champ d'épuration (2021)
* Puits artésien (2022)
* Thermopompe
* Foyer au bois
* Abri d'auto
* Adoucisseur d'eau
* Remise
* Piscine chauffée
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30'
Année de construction
2022
Superficie habitable
960 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 2" X 200' 2"
Superficie du terrain
3 721 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), embarcation sans moteur, Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe murale, Cour privée, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 800 $
- Total
- 179 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 400 $
- Scolaire (2026)
- 178 $
- Total
- 1 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le lit principal Le canapé-lit de la chambre Le canapé du salon La table basse du salon Les chaises de la cuisine La table à manger de la cuisine L'armoire blanche de la salle de bain des invités La bibliothèque Les commodes de la chambre principale et de la chambre d'amis Le bureau et sa chaise La table de chevet La lampe Le réfrigérateur de la chambre Les téléviseurs Les appareils électroménagers: réfrigérateur; lave-vaisselle; la cuisinière à gaz; hotte micro-onde. Génératrice, roulotte.
Exclusions
Le lit superposé dans la chambre 2. Toute la vaisselle et accessoires de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.