334 500$
ULS : 12886337
Maison de plain-pied
à vendre
192 Ch. Merrill, Chibougamau
Découvrez cette magnifique propriété clé en main, impeccablement entretenue au fil des années -- aucuns travaux à prévoir, il ne reste qu'à emménager et profiter! Cette chaleureuse résidence offre trois chambres, une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle et une superbe cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique gazebo et un spa, idéal pour profiter de la belle saison. Un garage isolé et chauffé, pratique et polyvalent, complète le tout. Luminosité, confort et qualité d'entretien réunis dans une propriété qui saura plaire dès la première visite. À ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
912 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 36' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
912 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
7 200 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 10'11"
Revêtement :
Polyuréa
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 30'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Pavé unis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 38 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 700 $
- Total
- 327 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 390 $
- Scolaire (2026)
- 224 $
- Total
- 4 614 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, Chauffage d'appoint dans l'annexe. Étagères dans le rangement dessous l'annexe. Spa et ses accessoires (Il a été hivernisé à l'arrivée des propriétaires en 2022. Il n'a pas été mis en marche depuis.)
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.