409 000$
Nouveauté
ULS : 10238321
Maison de plain-pied
à vendre
1212 Route 167 S., Chibougamau
Havre de paix au bord de l'eau, à quelques minutes de la ville et des services. Cette propriété récente, accessible par chemin privé, offre un environnement intime à l'abri des regards. Érigée sur un vaste terrain bordé par le lac, elle offre une vue spectaculaire depuis presque toutes les pièces. Accès exceptionnel au lac permettant la mise à l'eau de votre embarcation directement sur le terrain. Résidence clé en main : cuisine entièrement rénovée avec goût, 3 chambres confortables et lumineuses. Une propriété rare alliant construction récente, intimité, qualité de vie et panorama à couper le souffle. Un coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
132,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 9" X 42' 5"
Année de construction
2010
Superficie habitable
132,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 669,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (8)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Puits d'absorbtion
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 400 $
- Total
- 384 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 593 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 4 857 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe, système de purification d'eau par osmose inverse sous évier et un système d'adoucisseur et raffineur d'eau au sel dans le vide sanitaire. Ensemble pour déneigement comprenant un 4 roues, une gratte, un souffleur ainsi qu'un tracteur à pelouse. Possibilité d'inclure les électroménagers. Aucune garantie n'est donnée quand à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Les biens personnels du vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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