609 900$
ULS : 15751014
Split level - Paliers multiples
à vendre
104 Ch. du Domaine-Rustique, Chibougamau
Magnifique propriété située aux abords du lac Chibougamau, dans un secteur exceptionnel où profiter pleinement de la nature et des plaisirs de l'eau. Elle bénéficie d'une descente à bateau sur le terrain ainsi que d'un magnifique quai, idéal pour se baigner, amarrer une embarcation ou lancer une ligne à l'eau. La propriété, qui compte deux chambres, a été récemment rénovée et agrandie, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle possède également un très grand garage, parfait pour les amateurs de plein air, de bateau ou pour vos besoins de rangement. Un emplacement de choix pour un accès privilégié au lac. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 6" X 269' 11" irr.
Superficie du terrain
4 240 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 21'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 43 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 600 $
- Total
- 432 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 632 $
- Scolaire (2026)
- 300 $
- Total
- 5 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ouvre porte de garage électrique et télécommande, lave-vaisselle, hotte aspirante, ventilateur de plafond, foyer au bois, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, bac de recyclage, de déchet et de composte, cuisinière, cabanon et rideaux chambre électrique. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et au fonctionnement des appareils et accessoires.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et four micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.