1 499 000$
Visite libre
ULS : 25890925
Maison à étages
à vendre
9815 Av. Péloquin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Résidence moderne au coeur d'Ahuntsic, alliant architecture distinctive, volumes impressionnants et lumière naturelle. Sur trois niveaux desservis par ascenseur : salon cathédrale, cuisine ouverte avec îlot, deux chambres avec chacune leur walk-in, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Une vaste mezzanine offre un espace polyvalent supplémentaire. Cour intime, garage chauffé et stationnement extérieur. Emplacement central près des parcs, commerces, écoles, pistes cyclables et transports.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 264 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 13:30 à 14:30
Addenda
Résidence résolument moderne au coeur d'Ahuntsic, où l'architecture contemporaine, les volumes spectaculaires et l'abondance de lumière naturelle créent un cadre de vie urbain unique. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, la propriété se distingue par ses espaces ouverts, ses plafonds impressionnants et ses nombreuses fenêtres surdimensionnées qui renforcent le lien entre l'intérieur et l'extérieur.
Dès l'entrée, le spectaculaire vide sur le salon donne immédiatement le ton et met en valeur l'architecture de la propriété. Ce niveau regroupe trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre walk-in, un atout appréciable pour le rangement. Une deuxième salle de bains complète ce niveau, de même qu'une salle de lavage indépendante.
Au rez-de-jardin, le coeur de la maison s'articule autour d'un impressionnant salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses fenêtres pleine hauteur. L'espace de vie se prolonge vers une cuisine contemporaine aux lignes épurées, aménagée avec un îlot central, puis vers la salle à manger. La configuration ouverte et fluide est idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Une salle d'eau complète cet étage, qui offre également un accès direct au garage intérieur chauffé.
À l'étage supérieur, un vaste espace ouvert ajoute une dimension particulièrement polyvalente à la propriété. Cette grande salle familiale peut être aménagée selon les besoins : espace détente, bureau, salle média ou espace pour recevoir. Une chambre supplémentaire et une salle de bains se trouvent également à ce niveau, permettant d'offrir davantage d'intimité aux invités ou aux membres de la famille.
À l'extérieur, une cour intime permet de profiter d'un espace privé en pleine ville, tandis que le garage intérieur et le stationnement extérieur facilitent le quotidien.
Le tout dans un emplacement central à Ahuntsic, à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, services et transports. Une propriété qui conjugue architecture moderne, espaces généreux et vie de quartier, pour un mode de vie résolument contemporain et urbain.
Dès l'entrée, le spectaculaire vide sur le salon donne immédiatement le ton et met en valeur l'architecture de la propriété. Ce niveau regroupe trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre walk-in, un atout appréciable pour le rangement. Une deuxième salle de bains complète ce niveau, de même qu'une salle de lavage indépendante.
Au rez-de-jardin, le coeur de la maison s'articule autour d'un impressionnant salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses fenêtres pleine hauteur. L'espace de vie se prolonge vers une cuisine contemporaine aux lignes épurées, aménagée avec un îlot central, puis vers la salle à manger. La configuration ouverte et fluide est idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Une salle d'eau complète cet étage, qui offre également un accès direct au garage intérieur chauffé.
À l'étage supérieur, un vaste espace ouvert ajoute une dimension particulièrement polyvalente à la propriété. Cette grande salle familiale peut être aménagée selon les besoins : espace détente, bureau, salle média ou espace pour recevoir. Une chambre supplémentaire et une salle de bains se trouvent également à ce niveau, permettant d'offrir davantage d'intimité aux invités ou aux membres de la famille.
À l'extérieur, une cour intime permet de profiter d'un espace privé en pleine ville, tandis que le garage intérieur et le stationnement extérieur facilitent le quotidien.
Le tout dans un emplacement central à Ahuntsic, à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces, services et transports. Une propriété qui conjugue architecture moderne, espaces généreux et vie de quartier, pour un mode de vie résolument contemporain et urbain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 59' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 264 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 16'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de l'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double, bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 511 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 067 300 $
- Total
- 1 578 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 371 $
- Scolaire (2026)
- 1 119 $
- Total
- 10 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-onde. Luminaires, stores, rideaux et tringles. Système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.