749 900$
Visite libre
ULS : 26535813
Split level - Paliers multiples
à vendre
98 Rue Roosevelt, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Très bien entretenue, cette propriété de modèle « Champlain » à paliers multiples offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Idéalement située à distance de marche des écoles, des parcs et du transport en commun, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités quotidiennes, ce qui en fait un choix idéal pour une famille.Cette propriété bien aménagée comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions à l'étage supérieur. Le deuxième niveau propose un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger,ainsi qu'une spacieuse cuisine avec coin repas
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le niveau principal comprend un bureau polyvalent pouvant également servir de 4e chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2025, offrant un espace de vie supplémentaire.
La propriété bénéficie également d'une cour arrière privée, parfaite pour recevoir famille et amis et profiter des belles journées d'été.
Améliorations apportées :
* Sous-sol entièrement aménagé en 2025
* Entrée en pavé refaite en 2025
*Nouveau tank a eau chaude 2025
* Salle de bain principale rénovée vers 2011
* Fenêtres remplacées au fil des années
La propriété bénéficie également d'une cour arrière privée, parfaite pour recevoir famille et amis et profiter des belles journées d'été.
Améliorations apportées :
* Sous-sol entièrement aménagé en 2025
* Entrée en pavé refaite en 2025
*Nouveau tank a eau chaude 2025
* Salle de bain principale rénovée vers 2011
* Fenêtres remplacées au fil des années
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 42' 1" irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Rez-Chaussez (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 89'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 338 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 900 $
- Total
- 644 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 692 $
- Scolaire (2025)
- 473 $
- Total
- 5 165 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
appareils d'éclairage, stores, frigo, cuisinière, laveuse et secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.