574 000$
ULS : 22381677
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
9549 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Excellent potentiel, 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, salle familiale au sous-sol, grande cour arrière, garage avec rangement et 2 allées de stationnement. Idéal pour jeune famille ou professionnel à son compte désirant travailler de la maison. Cette propriété n'attend plus que vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ORAZIO SIINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CITE INC.
Addenda
Nichée au coeur d'un quartier familial, cette propriété unifamiliale offre un équilibre parfait entre espace et intimité avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes et une salle d'eau.
Le garage avec un accès direct depuis la salle familiale est un véritable atout avec son espace de rangement, tandis que les deux allées de stationnement offrent une commodité appréciable pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur de la maison réserve une agréable surprise avec une cour arrière de bonne dimension, un espace idéal pour des moments de détente en plein air ou des rassemblements conviviaux.
La localisation de cette propriété ne fait qu'ajouter à son attrait. Proche de divers parcs, les amateurs de plein air trouveront leur bonheur à quelques pas de chez eux et pourront profiter de la piste cyclable. De plus, la proximité des arrêts d'autobus facilite aussi les déplacements.
Cette demeure incarne l'équilibre entre confort et tranquillité.
Le garage avec un accès direct depuis la salle familiale est un véritable atout avec son espace de rangement, tandis que les deux allées de stationnement offrent une commodité appréciable pour les résidents et les visiteurs. L'extérieur de la maison réserve une agréable surprise avec une cour arrière de bonne dimension, un espace idéal pour des moments de détente en plein air ou des rassemblements conviviaux.
La localisation de cette propriété ne fait qu'ajouter à son attrait. Proche de divers parcs, les amateurs de plein air trouveront leur bonheur à quelques pas de chez eux et pourront profiter de la piste cyclable. De plus, la proximité des arrêts d'autobus facilite aussi les déplacements.
Cette demeure incarne l'équilibre entre confort et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 36'
Année de construction
2003
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 5" X 115' irr.
Superficie du terrain
279,70 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 120 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 600 $
- Total
- 412 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 918 $
- Scolaire (2023)
- 319 $
- Total
- 3 237 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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