619 000$
ULS : 9480144
Maison de plain-pied
à vendre
9547 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Opportunité! Face au parc Bellerive, environnement paisible! Le Rdc possède des espaces de vie à aire ouverte : salon, salle à manger, cuisine, en plus de 3 chambres! La cuisine et salle de bains ont été rénovées en 2023 avec goût! La porte d'entrée changée en 2025! Joli balcon avant! Le sous-sol a été démoli dans l'optique d'être rénové, mais il faudra poursuivre. Possibilité d'inter-génération, de finir le sous-sol et le lier avec le Rdc ou d'y faire un logement vu l'entrée extérieure avant! Il y a une chambre et une salle de bain (âgée) reste à revoir les recouvrements de planchers + finir certain plafond/mur à quelques endroits. Garage!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 24' irr.
Année de construction
1945
Garage
Attaché, Ancien carport converti, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 9" X 53' 6" irr.
Superficie du terrain
4 095 pi²
Vue
Sur l'eau, sur le fleuve
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
g/robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le fleuve
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
très vaste
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
rénovée
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée, douche verre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
g/robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 20' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée extérieure
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
à refaire
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
à rénover
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
g/robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 333 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 674 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 206 $
- Scolaire (2026)
- 472 $
- Total
- 4 678 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, hotte, lave-vaisselle, thermopompes murales (2), pharmacie et meuble style lingerie dans la salle de bain, réservoir à eau chaude 2023, structure du tempo pour entrée sous-sol avec toile pour hiver.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.