850 000$
Nouveauté
ULS : 12918654
Maison à étages
à vendre
9 Av. du Golf, Pointe-Claire (Sud Ouest)
Bienvenue au 9, avenue du Golf, une résidence magnifiquement rénovée au coeur de Pointe-Claire. Soigneusement modernisée, cette propriété exceptionnelle offre des finitions contemporaines, des espaces de vie élégants et tout le confort d'une maison prête à emménager. Dotée de 3 chambres spacieuses & 2 salles de bain & une salle d'eau, elle est conçue pour une vie de famille agréable. La chambre principale constitue un véritable havre de paix privé, agrémenté d'une luxueuse salle de bain attenante et d'un grand walk-in. Au rez-de-chaussée, la salle familiale & la véranda offrent un cadre chaleureux et accueillant pour se détendre,
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Points forts :
-Entièrement rénové
-3 chambres à coucher
-2 salles de bain et une salle d'eau
-Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante
-Grand garde-robe « walk-in » dans la chambre principale
-Salle familiale au rez-de-chaussée
-Charmante veranda
-Cuisine de chef avec comptoirs en quartz
-Tous les électroménagers en acier inoxydable inclus
-Intérieurs lumineux, modernes et prêts à emménager
-Emplacement prisé à Pointe-Claire
-À proximité de l'eau, des parcs, des écoles, des commerces, des restaurants, des services et des transports+++
-Entièrement rénové
-3 chambres à coucher
-2 salles de bain et une salle d'eau
-Spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante
-Grand garde-robe « walk-in » dans la chambre principale
-Salle familiale au rez-de-chaussée
-Charmante veranda
-Cuisine de chef avec comptoirs en quartz
-Tous les électroménagers en acier inoxydable inclus
-Intérieurs lumineux, modernes et prêts à emménager
-Emplacement prisé à Pointe-Claire
-À proximité de l'eau, des parcs, des écoles, des commerces, des restaurants, des services et des transports+++
Particularités du bâtiment
Dimensions
111' 1" X
Année de construction
1933
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X
Superficie du terrain
539,90 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, piscine communautaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 425 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 300 $
- Total
- 628 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 855 $
- Scolaire (2025)
- 562 $
- Total
- 4 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.