789 000$
ULS : 15404410
Split level - Paliers multiples
à vendre
874 Rue Thibaudeau, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Spacieuse propriété à paliers, offrant plus de 2 200 pi² d'espace de vie. Elle comprend 3 grandes chambres et 2 salles de bains à l'étage, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol, pour un total de 3 salles de bains rénovées et une salle d'eau. Cuisine rénovée, foyer au bois et sous-sol entièrement aménagé. Terrain privé de plus de 8 200 pi² avec piscine creusée, cour orientée à l'ouest et aucun voisin à l'arrière, adossée à un espace vert. Emplacement exceptionnel à proximité du parc Joseph-Avila-Proulx, du Complexe sportif et du Club de golf Saint-Raphaël, de la bibliothèque, du club de tennis, des camps de jour, des pistes
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CLÉ EN MAIN, IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE! Spacieuse propriété à paliers multiples, modèle « Le Montcalm » de Grilli, offrant plus de 2 200 pi² d'espace de vie. L'étage regroupe 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains. Une 4e chambre pourrait également être aménagée au sous-sol. La propriété compte au total 3 salles de bains rénovées et une salle d'eau, en plus d'une cuisine rénovée, d'un foyer au bois et d'un sous-sol entièrement aménagé.
Érigée sur un terrain privé de plus de 8 200 pi², la propriété bénéficie d'une cour orientée à l'ouest avec piscine creusée, offrant de magnifiques couchers de soleil. Aucun voisin à l'arrière : la propriété est adossée à un espace vert du parc-nature.
Un emplacement exceptionnel pour les familles et les amateurs de plein air : parc Joseph-Avila-Proulx à moins de 350 mètres, Complexe sportif Saint-Raphaël à environ 1 km, Club de golf Saint-Raphaël, bibliothèque, club de tennis, camps de jour, nombreux parcs et pistes cyclables à proximité. Le Grand parc de l'Ouest se trouve également tout près.
Située dans un quartier résidentiel familial et recherché, à proximité de nombreux services et commodités. Plusieurs rénovations ont été effectuées avec goût. Fournaise, thermopompe, intérieur lumineux et occupation rapide possible. Une occasion à ne pas manquer -- venez visiter!
Érigée sur un terrain privé de plus de 8 200 pi², la propriété bénéficie d'une cour orientée à l'ouest avec piscine creusée, offrant de magnifiques couchers de soleil. Aucun voisin à l'arrière : la propriété est adossée à un espace vert du parc-nature.
Un emplacement exceptionnel pour les familles et les amateurs de plein air : parc Joseph-Avila-Proulx à moins de 350 mètres, Complexe sportif Saint-Raphaël à environ 1 km, Club de golf Saint-Raphaël, bibliothèque, club de tennis, camps de jour, nombreux parcs et pistes cyclables à proximité. Le Grand parc de l'Ouest se trouve également tout près.
Située dans un quartier résidentiel familial et recherché, à proximité de nombreux services et commodités. Plusieurs rénovations ont été effectuées avec goût. Fournaise, thermopompe, intérieur lumineux et occupation rapide possible. Une occasion à ne pas manquer -- venez visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 39'
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 135'
Superficie du terrain
8 250 pi²
Vue
Sur la foret.
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'6" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 16'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 325 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 100 $
- Total
- 894 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 796 $
- Scolaire (2026)
- 612 $
- Total
- 6 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, fournaise et thermopompe électriques, chauffe-eau, accessoires de piscine et chauffe-piscine non fonctionnel.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.